На данный момент банки плохо дают деньги в ипотеку, стараясь не заниматься подобным кредитованием, ввиду падения реальных доходов граждан.

Последний раз, когда они всерьёз давали деньги, это был период до начала валютного кризиса в конце 2014 года. Ипотечная ставка тогда была 10-11%, такой платеж по такому займу за данную двухкомнатную квартиру составлял примерно 40 000 – 42 000 рублей в месяц.

Обязательным требованием было, подтвердить по НДФЛ: по сути, подтверждение от налоговой, того факта, что ипотечный платёж является суммой, не превышающей 50% дохода семьи.

Выше мы приводили сумму расчётного порога бедности, который на среднюю семью, составляет доход, повторюсь, равный 84470.8 рублей в месяц.

Таким образом, стоимость социальной, двухкомнатной квартиры в ипотеку для такой, средней, семьи будет как раз, равна половине их дохода в течение пятнадцати лет. Или, почти половине их рабочей жизни, которую они посвятят выплате крыши над головой.

Мне это напоминает рабов – колонов, в древнем Риме. А вам?

В качестве первого взноса государство предлагает использовать материнский капитал, выдаваемый за рождение второго ребенка, и составляющий в 2015 году в России, в Санкт-Петербурге 453 026 р., что составляет 10% от стоимости жилья в практическом смысле, с учётом разброса цен, зависящих от района местонахождения жилья.

Первый взнос, с которым банки готовы давать ипотеку, равен 10%!

Всё, написанное выше, косвенно свидетельствует о том, что модель понимания бедности у государства и банков примерно одинакова.

Нищим квартиру в ипотеку не дадут, бедным могут. Разумеется, только в сегменте жилья для бедных – гетто муравейниках без подъездных путей и парковки, но все же – жилье.

О чём бедные думают, о чём мечтают?

Мечтают выплатить ипотеку. А когда выплатят – мечтают заработать и запустить собственный бизнес. Им кажется, что это избавит их от боли и страданий, которые им приносит необходимость жить в долг, экономить каждую копейку, работать на работодателя. Крутиться как белка в колесе.

Потеря работы для бедных будет означать падение в нищету и такой страх является ужасом и бичом бедности.

Бедным мечтается, что вот будет у них бизнес и, тогда, они смогут остановить это бешенное вращение, отдохнуть, съездить на острова…

Они еще не знают, что из тех, кто накопит средства на открытие собственного бизнеса, в России, в течение пяти лет прогорит примерно 90-95% предпринимателей. Но оставшиеся 5% выживут и передут в следующий раздел обеспеченности, а именно, станут средним классом.

Средний класс имеет минимальный доход в три раза выше, чем минимальный пороговый доход у бедных, имеют собственное жилье и бизнес, приносящий им доход.

Они каждый день борются с крупными, сетевыми акулами бизнеса, мечтая оторвать кусочек и исчезнуть, пока их не задавили гиганты. Они ездят на новых мерседесах и думают об оптимизации бизнеса, о том, как его удержать, расширить.

Доходы среднего класса позволяют аккумулировать активы, приносящие прибыль вне зависимости от существования бизнеса (например, покупка жилья для среднего класса, которое можно сдавать в аренду и иметь дополнительный доход).

Потеря бизнеса не будет критично отражаться на их текущем потреблении, а «пассивный доход» позволит не искать работу по найму, а сразу же, в случае неприятностей, покупать средства производства в другом бизнесе и «заниматься развитием новых направлений».

Богатые имеют доход не ниже, чем в три раза более, чем пороговый доход среднего класса, их бизнес уже существует сам собой.

На средства пассивного дохода, в случае неприятностей, могут начинать, сходу, предприятия среднего масштаба.

Богатые способны обеспечить себе путь в политику на уровне, необходимом для защиты своего дела.

Либо не будучи вовлеченным в бизнес, имея доходы вне своей деятельности, теряют цель в жизни и начинают морально разлагаться. Вплоть до полного физического самоуничтожения.

Таблеткой от потери цели в жизни некоторым служит активная благотворительность.

Итак, выше я дал классификацию нищеты, бедности, среднего класса, богатых. Выше я написал, что минимальным достойным уровнем жизни является бедность.

Так как в бедности человек может потреблять: квартиру в ипотеку. Машину в кредит. Мебель. Предметы быта. Нищему не до того – ему лишь бы покушать, лишь бы выжить.

Основной потребитель – бедные. На них держится, например, американская экономика. Прожиточный минимум там примерно 250 долларов, зарплата годовая при учёте семьи 2.2 ребёнка – $37800.

Просто идеально сходится.

Но сколько бедных в России?

Согласно Росстату, средний доход Россиянина (это по официальной статистике, которая нещадно завышается, будучи составлена с учётом доходов богатых и супербогатых граждан) за 2014 год составил 32 600 рублей.