– функциональное назначение (жилые, общественные, промышленные, сельскохозяйственные здания);

– этажность (малоэтажные, среднеэтажные, многоэтажные, повышенной этажности, высотные здания);

– материал основных несущих конструкций (деревянные, каменные, железобетонные, металлические, комбинированные по материалу) и строительно-конструктивная система;

– способ возведения;

– факторы пожарной безопасности;

– уровень ответственности (капитальность);

– градостроительная значимость (объекты общегородского, районного, микрорайонного значения);

– архитектурный и социальный статус (уникальные здания и здания массового возведения).

Основные функционально-типологические группы зданий и помещений общественного назначения и соответствующие им классы функциональной пожарной опасности определяются нормативными документами (прил. 1).

Типология общественных зданий традиционно зависит от ряда факторов, которые определяют начальное становление и последующее развитие того или иного их вида. Назовем наиболее значимые из этих факторов:

– социально-экономические, отражающие экономические, политические, социальные перемены в обществе, характерные для определенного исторического периода и определенной экономической формации;

– градостроительные, определяющие место, принцип размещения и роль общественного здания в планировочной структуре городской застройки;

– экологические и санитарные, определяющие ряд норм и требований, в том числе и гигиенических, к размещению зданий, организации и технологии функциональных процессов, учитывая их воздействие на среду обитания и здоровье населения;

– функциональные, определяющие назначение здания, его планировочные составляющие и специфические особенности;

– объемно-планировочные, определяющие принципы структурной организации внутреннего пространства;

– конструктивные, определяющие создание функциональной конструкции и функциональной формы, отражающие уровень развития строительной базы и технологий в строительстве;

– композиционно-эстетические, влияющие на архитектурный стиль и образ здания, степень эстетического воздействия, выразительность и целостность архитектурной композиции.

И хотя при первом приближении к проблеме кажется, что главным и основополагающим остается функциональный фактор, определяющий назначение здания и создание в нем условий для общественной деятельности человека, все же при проектировании целесообразно учитывать взаимодействие и разумное сочетание всех факторов. Это условие лишний раз подтверждает бессмертную на все времена триаду римского архитектора и инженера Витрувия, автора трактата «Десять книг об архитектуре», – триаду «Польза – Прочность – Красота», определяющую не только задачи архитектуры, но и целесообразность нашего существования.

Утверждение идеи единства функции, конструкции и формы лежит в основе формирования архитектурного объекта не просто как такового, но как определенного и завершенного типа здания. «Форма вне конкретных функций, связанных с ней, не становится архитектурной формой», – писал академик А. В. Иконников, тем самым подчеркивая взаимосвязь между формообразованием, архитектурной композицией и конкретной функцией здания [3, c. 38].

Взаимодействие функции, конструкции и формы – это процесс одновременного построения архитектурного объекта, процесс не механический, а диалектический, обусловливающий развитие, взаимовлияние и условия существования этих компонентов.

Основными типологическими составляющими при проектировании зданий и сооружений являются функция, конструкция и форма, иначе говоря, функциональное, конструктивное и композиционное решения, формирующие целостную структуру архитектурного объекта. Рассматривая функциональное назначение здания прежде всего с точки зрения его практического использования, необходимо раскрыть понятие «функция», которое в типологии общественных зданий характеризуется особенным разнообразием смыслов.

Академик А. В. Иконников, рассматривая в своих работах проблемы взаимосвязи архитектурной формы, функции и архитектурного пространства, определял суть понятия «функция» следующим образом: «Функция – комплекс задач, решаемых созданием архитектурного объекта, чтобы обеспечить материальные условия для осуществления определенной группы процессов жизнедеятельности и символическое выражение связанных с ними значений – практически ориентирующих, ценностных, историко-культурных, мифологических. Функция определяет цель создания объекта и содержание, которое несет его форма. Конкретность функции задается местом объекта в контекстах культуры и систем жизнедеятельности общества. Как и эти контексты, функция неустойчива, изменчива, многообразна в своих проявлениях. Вместе с тем, в ее структуре есть относительно стабильный слой типического, обусловленный константами биологических потребностей человека, устойчивыми категориями социального и бытового назначения, архетипами символических значений, а также преемственностью культуры, ее традициями и обычаями» [3, с. 39].