Вопрос 354. Что представляет собой договор купли-продажи? Ответ. Это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (ГК РФ, ст. 454, п. 1). Данное определение полностью относится к договору энергоснабжения.

Вопрос 355. Какова материальная ответственность стороны, нарушившей договорные обязательства?

Ответ. В соответствии с ГК РФ (ст. 547) сторона, нарушившая договорные обязательства, должна возместить причиненный этим реальный ущерб. Данной статьей установлена ограниченная ответственность, т. е. право стороны требовать в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств возмещения только реального ущерба.

Вопрос 356. Что понимается законом под реальным ущербом (убытками)?

Ответ. Понимаются не штрафные или иные им подобные санкции, а расходы, которые лицо, чье право было нарушено, произвело или должно было произвести, а также неполученные им доходы (упущенная выгода).

Вопрос 357. За что несет ответственность энергоснабжающая организация?

Ответ. Несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины, если допущен перерыв в подаче энергии (например, это может иметь место в результате регулирования режима потребления энергии).

Так, в случае подачи потребителю энергоснабжающей организацией электроэнергии в меньшем количестве по сравнению с обусловленным в договоре энергоснабжения он вправе (на основании ст. 547 ГК РФ) потребовать возмещения убытков, если иное не определено указанным договором.

Вопрос 358. За что несет ответственность потребитель электрической энергии?

Ответ. Помимо регулярной оплаты за использование электрической энергии в соответствии с ГК РФ (ст. 543, п. 1) он несет ответственность за обеспечение надлежащего технического состояния и безопасность эксплуатируемых электроустановок, соблюдение установленного режима потребления электроэнергии.

Смысл этого требования заключается в том, что владелец вновь смонтированной или реконструированной электроустановки при допуске ее в эксплуатацию и последующим заключением договора энергоснабжения обязан доказать ее безопасность и устойчивость при возникновении аварийной ситуации.

Кроме того, указанная статья ГК РФ обязывает потребителя немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета электроэнергии и об иных нарушениях, возникших при пользовании электроэнергией.

Вопрос 359. Кто несет ответственность за установку на средства учета электрической энергии знаков визуального контроля?

Ответ. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.1997 г. «О ревизии средств учета электрической энергии и маркировки их специальными знаками визуального контроля» ответственными являются организации, осуществляющие поставку (сбыт) электрической энергии потребителям – юридическим лицам, и территориальные органы Ростехнадзора.

Вопрос 360. На кого возлагается ответственность за сохранность и целостность расчетных счетчиков, учитывающих расход электроэнергии на домовые нужды и расчетных поквартирных счетчиков, установленных на лестничных клетках?

Ответ. В соответствии с ранее действовавшими Правилами пользования электрической и тепловой энергией, а в настоящее время на основании внутриведомственного распоряжения (например, по г. Москве – распоряжение Правительства Москвы от 21.05.2002 г. № 64-306/2) возлагается на жилищные или иные организации, в управлении которых находится жилищный фонд.

В том случае, когда энергоснабжающая организация не принимает на баланс электросчетчики (дома, находящиеся в собственности физических и юридических лиц), Дирекция единого заказчика (ДЕЗ), управляющая жилищным фондом по договору с собственниками, обязана известить их о том, что ответственность за сохранность и целостность поквартирных счетчиков, установленных на лестничных клетках, лежит на самих собственниках.

Вопрос 361. В каких случаях стороны – участницы договора освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору энергоснабжения?

Ответ. Освобождаются от ответственности, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), возникших после заключения договора: стихийные бедствия, войны, правительственные постановления и распоряжения государственных органов, препятствующие выполнению условий договора и т. п. Сторона, ссылающая на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств в письменной форме. В этом случае любая из сторон может потребовать создания комиссии для определения возможности дальнейшего исполнения договорных обязательств.