Вернулись мы, обессиленные количеством впечатлений, а Несса ещё и голодная. Как раз подтянулся лейтенант, и я нажарила яичницы с гренками.

– Какие впечатления? Уже нашли, что вас устроило бы?

– Мне всё понравилось, - разулыбалась Несса, - как вы и сказали, Костя, везде свои плюсы.

Оу! Я что-то пропустила? Спешите видеть, романтическая история с инопланетянкой закручивается прямо на глазах почтенной публики!

– И минусы.

Вот... педант!

Но Несса порозовела и кивнула. Включился Редрих:

– Действительно, Константин, я настраивался на подвох и не нашёл обмана. Льерис говорила, искренне веря в свои слова. Ей самой больше нравилась четвёртая квартира, поэтому я бы согласился на этот вариант.

– Вы можете определять правдивость собеседника?
– вцепился лейтенант.

– Знаете, Константин, - доверительно произнёс Редрих, - существует ряд внешних признаков, выражение лица, положение рук...

"Да они вдвоем окучивают лейтенанта! Ну-ну, успеха", - мысленно усмехнулась я.

– А, да, это известные наблюдения психологов, которыми успешно пользуются разного рода продавцы, - интерес Иртанова схлынул.
– А вы, Дарья, что скажете?

– На первый взгляд предложенные варианты равнозначны, - начала я лекторским тоном, - однако, учитывая предъявляемые требования, я бы остановилась на втором и последнем. Сейчас объясню.

На экране планшета возникла первая фотография. Я отодвинула планшет подальше, чтобы все могли разглядеть.

– Первая новостройка с точки зрения квартиры удовлетворяет всем условиям: новый дом, второй этаж, двушка. Но! Дом стоит в глубине нового квартала. Магазины, поликлиники не построены. Асфальт не проложен. Соответственно, далеко до остановки транспорта.

Я пролистнула несколько фотографий, демонстрирующих рытвины, подъёмный кран у соседнего дома, заложенный фундамент.

– В общем, думаю, полностью квартал будет достроен лет через пять. Поэтому не рекомендую этот вариант.

Иртанов взял планшет, пролистнул несколько фотографий назад, угукнул в ответ на вопросительные взгляды Стардов. Тенденция, однако.

– Чем привлекательна следующая квартира: здесь отсутствуют недостатки предыдущей в силу того, что дом построен в старом квартале.
– На фотографии был зелёный двор и детская площадка.
– Новый дом, второй этаж, трёхкомнатная. Минус - квартира дороже. Из дополнительных достоинств: квартал пятиэтажек, на площадке всего две квартиры и вторая - четырёхкомнатная пока не занята.

– Не понял, какой тут плюс?

– Иномирье собирается открывать здесь полноценное отделение, и Нессарис предложили там работать. В зависимости от того, где мы выберем жильё, компания приобретет рядом квартиру для обучения прибывающих, - гордо поведал льер.

– М? Вот как?
– лейтенант пролистал фотографии, - Ванесса, а вы согласились?

– Да, конечно.

– Конечно? Хм. Какой адрес этой новостройки?

Я молча протянула листок, где в порядке посещения были указаны адреса.

– Учитесь выполнять домашнюю работу? Отлично, - похвалил Иртанов.
– Следующие?

– Третья квартира тоже неплоха. Из недостатков - окружение. Рядом несколько домов с КГТ-шками. У меня однокурсник там снимал комнату. В общем, нежелательно для молодой девушки.

Я показала снимки соседних домов, группы доминошников, мусор по всему двору, разлетающийся из переполненных мусорных баков.

– Понятно. Дальше.

– Четвёртая квартира, которая вам понравилась. Достоинства всё те же. Недостатки: четыре квартиры на этаже, угловая, первый этаж, внутренний мусоропровод, маленькая кухня. Этаж недостаточно высоко поднят.

Я пролистала снимки и добавила:

– Недалеко река.

Иртанов взглянул на адрес:

– Резонно. Следующая?

– Но почему тогда самой льерис она больше нравилась?
– непонимающе вмешался льер.

Лейтенант качнул головой, а я попробовала объяснить:

– Это жилой фонд предыдущего поколения, она вполне могла сама жить в подобной. Хорошие воспоминания. Надежда Дмитриевна не планировала вводить вас в заблуждение, она даже не особо нахваливала.

Следующая фотография показывала коттедж.

– Стоит дороже квартиры, конечно. Но можно выкупить верхний этаж Нессе, а нижний - Иномирью. Подъезд хороший. Есть гараж, четыре сотки для хозяйственных построек или сада. Верхний этаж: три спальни и большая библиотека или гостиная. Раздельный санузел. Я думаю, при желании одну спальню можно превратить в столовую. Нижний - кухня, столовая, бойлерная, гостиная, холл, одна спальня и совместный санузел. Из минусов: необходимость ухаживать за домом, удаленность от центра, цена.

Я замолчала и сложила руки на коленках, всем своим видом изображая равнодушие. Трое остальных прилипли к снимкам, как будто в первый раз это видели. Ай да я, молодца!