Вся инфраструктура района преимущественно курортная, аналогично Мамайке. Но есть одна школа, считающаяся престижной, и несколько частных детских садов.

Гагарина (Заречный). Примыкающий к Новому Сочи микрорайон, включающий одноименную улицу и доходящий до правого берега реки Сочи. Здесь же находится Цветной бульвар, ул. Чайковского. Практически ровный хороший район, близкий к самому центру города – нужно всего лишь перейти речку. В пешей доступности «МореМолл» – самый большой и интересный торговый комплекс города, где представлено большинство известных торговых марок, есть кинотеатр IMAX, кафе, рестораны, огромный детский развлекательный комплекс, подземная и открытая парковка. В общем, солидный торговый комплекс столичного уровня. На Гагарина есть школы, детские сады, вся необходимая для жизни инфраструктура. Можно дойти до Ривьерского пляжа, что находится рядом с портом, имеет большую протяженность и весьма хорош.

Рядом парк Ривьера. Но плюс это или минус – я рекомендую ещё подумать. Все риэлторы будут убеждать вас, что это большой плюс, особенно если вы с детьми. Но так ли это, что сегодня представляет из себя парк Ривьера? Если раньше тут можно было спокойно гулять, сидеть на тихих лавочках и наблюдать чудесную растительность, то сегодня парк напичкан аттракционами, палатками с разными развлечениями, звучит громкая музыка, реклама, с 2012 года открылся Дельфинарий, везде что-то предлагают (попкорн, мороженое, шарики, мячики, игрушки, тир, рыбок и т.д.). Ежедневно ходить сюда с ребёнком я бы не стал, можно приехать из любого района на развлечения раз-два в месяц. Так что парк Ривьера вроде бы и есть, но однозначно его влияние оценивайте самостоятельно. Как парк для спокойных прогулок с коляской на природе он не подходит.

Но в целом район очень хороший. Здесь есть и добротные сталинские дома из речной гальки и простые «панельки», можно выбирать. Лично мне он нравится даже больше Центра (ул. Роз, Воровского, Островского, Московская), так как гораздо экологичнее и тише. Да, в районе Цветного бульвара, д.29 располагается блошиный рынок, который выглядит так: вдоль улицы народ раскладывает на земле и развешивает на кустах всякое старьё и стоит весь день в надежде это продать, попутно обсуждая всевозможные сплетни. Иногда можно найти и что-то ценное. Но нужно ли вам соседство с такой «достопримечательностью» – решайте сами.

Большим плюсом для семей с детьми я считаю наличие детского бассейна на Чайковского, д.7, плавать там можно уже с нескольких месяцев, есть занятия для беременных и для маленьких деток, а так же баня для беременных и мам с детьми. Для детей постарше есть разные кружки.

Замечательный район для спокойной жизни с семьей, есть школы, садики, магазины, зелёный бульвар, рядом река и море.

Центральный. Это примерно от речки Сочи и до речки Верещагинка, или от ул. Конституции до ул. Комсомольской с некоторым допущением. Сверху ограничивается Дублёром Курортного проспекта. Хороший район в плане инфраструктуры, красоты и чистоты. Самый-самый центр находится между улицами Конституции и Горького, здесь прогулочная Навагинская улица, а так же всем известные улицы Роз, Воровского, Островского и Московская, где находится ТЦ «Александрия» и Центральный рынок.

Здесь приятно прогуляться, посмотреть на фонтан у здания Администрации города и отпустить детей там побегать. Рядом есть детская площадка, впрочем, тут в каждом втором дворе свои детские площадки, здесь же все магазины, банки, офисы, нотариусы, торговая галерея, торговый центр «Sun City», предоставление разных услуг и т.д. Иными словами, периодически ходить в Центр по делам или просто отдыхать – здорово! Но вот жить тут я бы не хотел. Сейчас объясню почему.

Сочи уже давно не скромный провинциальный город, народу приехало много, и будет ещё больше. У всех машины, многие работают в центре, многие приезжают сюда на работу или по делам. Отсюда и неимоверная забитость улиц машинами, частые пробки, практически нет места, где можно припарковаться, а так же сильная загазованность. Попробуйте прогуляться по любой из вышеперечисленных улиц с автомобильным движением в час пик, и вы сразу поймёте о чём я говорю. Считаю, если уж и переезжать жить в Сочи, покупать тут жильё, то делать это во многом из-за благоприятной экологии, свежего воздуха с моря и зелени. А засовывать себя в самый центр концентрации выхлопных газов и людских потоков – не лучшее решение. Кстати, практически все необходимые магазины представлены в ТЦ «МореМолл», там есть удобная парковка, а по будням свободно и красиво. И тоже есть фонтан.

У моря Центральный район имеет пару красивых небольших скверов (Комсомольский и Поцелуевский), так же приятно пройтись по морскому порту и всей прогулочной набережной вдоль моря. Красивые виды, много людей, ощущение европейского променада с сочинским колоритом. Тут же и Концертный Зал «Фестивальный», который всё больше утрачивает свою ценность с появлением многих аналогичных современных сооружений в Олимпийском парке и на Красной поляне.

Начиная от ул. Горького (дальше от центра) располагается другая часть Центрального района, где скопление машин уже не так велико, и тут находятся улицы, считающиеся престижными, элитными и очень хорошими для проживания (Войкова, Первомайская, Кубанская, Нагорная, частично Красная). Они поднимаются в гору от моря, что даёт хорошую продуваемость и свежесть. Но стоимость жилья тут весьма высока. Есть много недавно выстроенных высоток, которые имеют свои плюсы и минусы, об этом я ещё расскажу ниже.

Хороший по инфраструктуре район, есть всё (школы, магазины, услуги), пешком можно дойти до ЖД и автовокзала. Но, выбирая тут жильё, обращайте внимание на загазованность именно вашей улицы и рассчитывайте на большую стоимость. Центр всегда пользуется спросом.

Завокзальный. Ареда. Макаренко. Я объединил эти три района, потому что они имеют много общего: они как бы отрезаны железной дорогой и Дублёром Курортного проспекта от центра, до моря (и многих достопримечательностей центра) пешком не дойти, надо сразу рассчитывать на авто или общественный транспорт. Впрочем, есть удобные для проживания улицы на небольшой высоте, но есть и узкие, забирающиеся в гору улочки, куда и заехать-то не так-то просто, я уже не говорю про заезд туда зимой при минусе на летней резине, неудобство разъездов со встречными, и сложность парковки. Это спальные районы, и чем дальше от моря – тем выше «спальность».

Ареда – больничный микрорайон, кругом больницы и поликлиники, это тоже надо учитывать. Или вам такое соседство необходимо по состоянию здоровья, или, наоборот, держаться лучше подальше, чтобы дети не лазили по больничным помойкам и общая энергетика вокруг была чище. Но кому-то район нравится, так как ещё не сильно удалён от центра и имеет выход к реке Сочи. Есть школа.

Макаренко – самый большой спальный район Сочи, многим он нравится, сюда активно ходят маршрутки и есть хорошие дороги. А так же школы, детские сады, поликлиники, магазины и всё остальное, необходимое для жизни.