Шрифт:
18. Отдельный раздел регулирует условия реализации изменений условий договора. В договоре следует отрегулировать вопрос ненадлежащего оформления документации, порядок устранения ошибок, которые были допущены в ходе подготовки проектной документации, задержки строительства по вине заказчика и форс-мажорные обстоятельства. Данный раздел может содержать также виды законодательства, которые могут повлиять на правовой статус сторон договора, а также темпы инфляции, которые могут повлиять на полную стоимость договора. Следует отметить, что договор может быть изменен как по взаимному согласию сторон, так и по решению суда.
19. Гарантии и поручительства. Этот раздел предусматривает условия обеспечения исполнения обязательств. Такие условия следует предусмотреть для отдельных наиболее существенных видов обязательств, например, о надлежащем качестве строительных материалов, выполнение работ в установленные сроки и финансирование.
20. Порядок расторжения договора. В данном разделе следует указать какой именно договор расторгается, с какого момента у сторон прекращаются взаимные требования, способы урегулирования споров. А также порядок одностороннего расторжения договора и формы письменного уведомления подрядчика об этом.
21. Конфиденциальность. Договор может предусматривать какие именно отношения в договоре подлежат конфиденциальности и коммерческой тайне. Однако, простое упоминание нормы в договоре зачастую не эффективно и следует отметить конкретные санкции за нарушение режима конфиденциальности.
1.2. Особенности строительных тендеров
Строительные тендеры имеют несколько отличий от обычной закупки. Например, в таком договоре необходимо указать условия об оплате отдельными транзакциями в зависимости от выполнения работ, исходя из объема работ и цены. То есть, работа оплачивается не разом после исполнения, а согласно срокам и размерам, установленным графиком. Если закупка строительных работ осуществляется у единственного поставщика, заказчик обязан привлекать специализированные организации к проведению экспертиз по итогам реализации проекта.
Конец ознакомительного фрагмента.