– Как видите, дом достаточно большой, просторный, ему, конечно, требуется небольшой ремонт…

– Да бросьте, это же развалины, тут скорее проще новый отстроить, чем этот ремонтировать.

– Прошу заметить, это вы заинтересовались его покупкой, если он так плох, зачем было приглашать меня?

Торги шли уже около часа. По возвращении, из поездки, я направился в местную администрацию, где встретился с управляющим и уточнил, могу ли я купить тот старый дом, про который говорил перед отъездом с цирюльником. Управляющий сказал, что сначала все вопросы нужно решить с ним, а уже потом он поспособствует заключению сделки. Однако сейчас при нашем разговоре создавалось ощущение, что дом, на самом деле, принадлежит ему. Я исчерпал уже почти весь арсенал своих приёмов, но цена с места почти не сдвинулась.

Мне яростно хотелось закурить, и из-за этого я ещё больше терял контроль над собой и ситуацией. Вообще, это было странно: я ведь имел иммунитет древнего римлянина, а, следовательно, не мог тяготиться привычкой, которой в то время у римлян не было. Но вот, поди ж ты! Старое пристрастие, нарушая все законы, вылезло из подсознания наружу!

В принципе можно было просто согласиться на цену, в масштабах моих богатств, зарытых в лесу, это капля в море. Но я изначально по совету Марины представился торговцем, решившим наладить торговый маршрут через этот регион и собирающийся здесь пожить какое-то время. По её словам, это сняло бы много лишних вопросов и сейчас и впоследствии, а также обосновало бы, почему собираюсь заплатить слитком золота, а не монетами: все средства сейчас вложены в товар. Так что, по её словам, если я сейчас не выторгую хоть что-то, моя легенда будет выглядеть крайне неубедительно.

– Алексиос, мы теряем время, – Марина зашла в общий зал, где мы находились, – господин управляющий не готов получить свою часть прибыли от сделки.

– Я свою часть получу от господина Бантея, – вежливо улыбнулся управляющий, а я с удивлением посмотрел на Марину.

– Я думаю, что такой талантливый человек как вы, сможет объяснить детям Касия Бантея, что эта цена – максимум, что можно выручить за руины дома в такой удалённой от Рима провинции. И что наше предложение было единственным за последние годы, так что следующего могло бы и не поступить, а вы и так подняли цену настолько, насколько это было возможно. Мы ведь изначально предлагали в два раза меньше, верно?

Управляющий всё ещё сопротивлялся, но было видно, что сомнения начали терзать его.

– Помимо оплаты за дом и вашего вознаграждения, – продолжала тем временем Марина, – и в отличие от Бантея, мы собираемся здесь надолго задержаться, чтобы вести торговые дела, а значит, нам ещё не раз предстоит обсудить с вами деловые вопросы, к нашей общей выгоде. Но это возможно лишь при условии, что мы договоримся сейчас о цене.

В воздухе на какое-то время повисла напряженная пауза, которую не нарушали ни я, ни так внезапно преобразившаяся Марина, ни задумавшийся управляющий.

– Чёрт, – наконец глубоко вздохнул он, – вы умеете убеждать. Надеюсь, мне не придётся пожалеть о своём решении.

– Не придётся, уверен, – я снова овладел инициативой, – кстати, есть ещё два момента, которые хотелось бы обговорить. Часть стоимости мы передадим вам в качестве задатка сразу, а остальное – при заключении собственно договора. А вы разрешите нам сразу же начать в доме ремонт, чтобы не терять времени.

Это был очень важный для нас момент. Заключить сделку мы не могли, пока золото не будет в нашем распоряжении. А перевозить в полуразрушенный дом и держать там такое богатство без надёжного хранилища с замками, было бы просто безумием.

Управляющий сначала заартачился – если передача задатка и дальнейший расчёт были обычной практикой, то желание будущих хозяев начать ремонт до заключения сделки повергли его в замешательство.

– Зачем это вам нужно? – резко спросил он.

– Мы же объясняли, – терпеливо вздохнул я, – мы торговцы, нам каждый день дорог! Мы хотим побыстрее закрыть все вопросы с ремонтом, перевезти вещи, и заняться своими торговыми делами.

– Но ведь так не принято…

– Послушайте, уважаемый! Вы ничем не рискуете! Если сделка не состоится, вы просто получите начатый ремонт в своём доме, что даст вам дополнительное преимущество в разговоре со следующим покупателем! Давайте решим все вопросы, и мы сегодня же передадим вам задаток!

– Ладно, пусть будет по-вашему, – пробурчал римлянин, – но учтите, если передумаете рассчитываться, я вам не компенсирую ни единого асса за ремонт!

– О чём я вам и толкую, – вздохнул я с огромным облегчением – эти тупые переговоры вымотали все мои силы: в наше время торговые партнёры соображали на порядок быстрее и чётче.

Позднее, когда мы с Мариной остались одни, я спросил её о том, что произошло, но она лишь пожала плечами.

– Я ведь говорила тебе, что мой отец был торговцем, а я постоянно помогала ему. Приходилось в том числе участвовать и в подобных переговорах.

Да уж, вот не ожидал я тогда на площади, что совершив, как мне казалось, просто благородный поступок, я приобрету столь полезного для себя спутника.

Когда все вопросы, связанные с ценой и задатком были решены, я взялся за организацию первичного ремонта. На те малые деньги, что у нас остались после передачи задатка, нужно было выполнить самое необходимое: сделать подвал пригодным для хранения золота – избавиться от сырости, заделать щели, поставить прочные двери с хорошими замками. А также оборудовать по самому минимуму место для жилья и сна.