— А я только этим и занималась — дома сидела, в ящик пялилась. Выйти никуда нельзя было… — на столе появился очередной кулинарный шедевр супруги Вадима Анатольевича. — Там, во всем мире какой-то ипотечный кризис начался. Не понимаю я в этом…

Во, ещё одно расхождение дома и здесь…

Насколько Вадик помнил из прочитанного в бабушкиных справочниках, этот самый ипотечный кризис дома грохнул в две тысячи восьмом — две тысячи девятом году. Мало тогда никому не показалось. Сам Вадим тогда ещё мал был, в школе учился, а поэтому как-то всё это больше мимо него прошло, а тут уж он много чего из книг почерпнул, ждал в указанные годы этого великого обвала мировой экономики. Не произошло тогда обрушения рынков в развитых и не очень странах, может изменения климата эту беду отодвинули или ещё что? Нечего теперь гадать, с опозданием на несколько лет, но случилось это всё-таки…

Предпосылки случившемуся не один год складывались, но все как будто ослепли, поверили, что всё хорошо и прекрасно будет, жить станет с каждым годом только лучше и лучше. Хрен там… Не надо самих себя обманывать…

Рынок жилья в прошлом веке и раньше не был склонен к образованию пузырей. Жильё дорожало, но в среднем от пол процента до двух в год, а когда и на месте стояло. Те же акции в это время больше дохода приносили.

Тут в конце девяностых ситуация на этом сегменте рынка изменилась. С одной стороны климат в разнос пошёл, а параллельно этому у населения планеты мозги перемкнуло. Поменялась психология людей и они как очумелые бросились в спекуляции на рынке недвижимости. Как вирус какой-то в голову людям вклинился — крыша над головой будет с годами всё дороже и дороже, а давайте-ка сейчас мы домик-квартирку по действующим ценам купим, а потом гораздо дороже перепродадим. Во как. У роста цен на жильё не было никакого экономического обоснования — массовые покупки рынок двигали. Цены на жильё поднимали, а его всё покупали и покупали. Для этого чаще всего ипотеку брали, даже те, кто не мог её себе позволить. Да ладно про них — любой, даже сегодня успешный и здоровый завтра заболеть может или работу потерять, или разориться… Мало ли бед случается — война, санкции, те же природные катастрофы… Банки тоже в это время жадность обуяла — стали кредиты раздавать всем, кому не попадя направо и налево. Требования к заемщикам только снижались — ипотеку только бомжи не получали. Любой же пузырь только до определённого размера может надуваться… Да, на основе кредитов начали ещё создавать производные финансовые инструменты. Причём, с наивысшим финансовым рейтингом. Ими свои портфели топ-банки и набили.

Гром ещё не грянул, но в предыдущие годы, а Вадим Анатольевич это немного отслеживал, тучки стали собираться — цены на недвигу сначала встали, а потом и начали снижаться. Количество просрочек по ипотеке в США выросло к концу прошлого года почти в три раза — опять же, Вадим Анатольевич за этой статистикой посматривал. Волна неплатежей резко вверх взметнулась, звоночек падения ликвидности в банках зазвенел. Да не звоночек видно, а целый колокол забухал…

— Что там по телевизору сказали — какой ипотечный гигант рухнул? — с видом знатока спросил Вадим Анатольевич супругу.

Наташа знала, что Вадик у её умный, но чтобы настолько…

— Lehman Brothers… Там ещё какие-то, но я не помню. Про этот чаще говорили…

— Так. Понятно. Фондовый рынок упал — говорили такое?

— Говорили. Ещё сказали, что экономика скоро покажет отрицательный рост…

Во как хитро сейчас говорят — рост, но отрицательный… Дурдом в мозгах… Как рост может быть отрицательный? Рост он и есть рост, а не хрень на палке…

— Процентные ставки снижают? — продолжал выпытывать информацию у Наташи Вадим Анатольевич.

— Вадик! Ты уж нашёл что спросить… Новости скоро будут — сам и посмотри… Дались они тебе… Ешь давай. Ставки…

Вадим Анатольевич налил и выпил.

Чёрт, чёрт, чёрт… Сейчас нефть грохнется… Только вроде маленько жизнь наладилась, а тут у китайцев беда, ипотечный кризис в штатах… Опять старое время вспомнить придётся?

— Ладно, Наташ, всё нормально будет…

Глава 26 Мэдисоны и Чейзы

Прошёл месяц, второй, третий… Лучше что-то не становилось.

Цены на недвижимость падали, причем во всех сегментах — дешевело жильё, торговые и офисные помещения, здания и сооружения промышленных предприятий…

Купившие на пике и перед ним квадратные метры подсчитывали убытки, переставали вносить очередные взносы…

Все, как физические лица так и банки, бросились продавать дешевеющие дома и квартиры. Предложение на много превысило спрос и цены опустились ещё ниже.

Биржи по всему миру падали, ключевые ставки за рубежом снижали, там они в ряде стран уже в минус ушли, а в России её всё поднимали. Сейчас ключевая ставка в РФ равнялась уже семнадцати процентам. Так ЦБ сдерживал инфляцию. В российском секторе реального производства кровавыми слезами плакали, но поделать ничего не могли…

На предприятиях и в организациях шли сокращения. Безработица росла, а с нею и преступность.

Вадим Анатольевич ещё и позавтракать не успел, только зубы чистил как Наташа его от этого дела отвлекла.

— Не слышишь, что ли ничего? У тебя сотовый скоро на части развалится…

— Кто там? — поинтересовался Вадим Анатольевич у супруги.

Как тут услышать? Вода из крана льется, да ещё и дверь в ванную комнату не нараспашку.

— Вроде Юры номер, но я могу и ошибаться.

Да, в последнее время Вадим Анатольевич с Юрой общался совсем мало. В своё время он вышел из их общего бизнеса по торговле спецодеждой. Бывший его напарник по поездкам в заброшенные населённые пункты выкупил долю Бакалавра и теперь один вёл дело. Говорил, что всё у него нормально, но как уж там на самом деле — не известно. Подавляющее большинство людей склонно свои успехи преувеличивать, а о провалах и возникающих проблемах не любят окружающим сообщать. Не хотят они, что бы их другие неудачниками считали.