Немалую часть бюджета и времени занимает черновая отделка, и часто заказчики этот момент недооценивают. Ремонт начался, работы идут уже второй или третий месяц, бюджет заказчика уже израсходован на 70-80 или даже 100 %, а чистовые работы так и не начались. Не хотите оказаться в такой ситуации? Тогда смело сообщайте дизайнеру Ваш бюджет. Что касается строителей, если Вы будете сотрудничать с бригадой, возможно, они и посчитают ценник именно под Ваш бюджет. Однако компании в большинстве случаев работают более прозрачно, цены представлены на сайте, и под бюджет заказчика никто их не подгоняет.

Бюджет стоит планировать как весь в целом на ремонт под ключ, так и отдельно, на определенные этапы работ. Ниже мы приведем среднестатистический пример процентной составляющей этапов ремонта в нашей компании. Хочется отметить, что мы разрабатываем проекты 1-3 комнатных квартир в современном стиле, и в своих расчетах основываемся исключительно на нашей практике. Приведенные ниже данные – среднестатистические, и, естественно, все индивидуально:

Ремонтно-отделочные работы – 25%;

Ремонтно-отделочные материалы – 25%;

Мебель – 40%;

Текстиль и декор – 10%.

Выделим 3 категории ремонта и опишем ориентировочный бюджет на рынке по состоянию на 2019 год на данные виды ремонта:

Вариант 1: Эконом

Здесь подразумевается ремонт такого рода: линолеум на полу во всех помещениях, кафель в санузлах, стены – недорогие обои или покраска, натяжные потолки, самое необходимое количество электроточек (3-4 розетки на комнату, по одному потолочному светильнику в комнате), минимум сантехники (душевая кабина или ванна, унитаз, мойка в санузле, мойка на кухне, стиральная машина).

Если Вы не хотите вкладывать много средств в свою квартиру, этот вариант для Вас. Конечно, во многом все зависит от качества отделки стен, которые нам предоставил застройщик, от качества электрики и сантехники, уже выполненной ранее им же. Ведь, если все это придется переделывать, Вы будете платить не только за новую работу, а еще и за демонтаж. Соответственно, если качество выполненной работы застройщиком – достойное, стоимость будет наиболее приемлемой. Нужно учитывать что большая часть ремонтных компаний занижают стоимость для клиента пока клиент не сделал заказ. Ценовой диапазон в зависимости от региона можете рассчитать таким образом. Заходите на сайт ремонтных компаний, выводите среднюю стоимость из 7-10 компаний за метр и умножаете ее на 2. Так вы получите стоимость работ, без материалов. Стоимость материалов уточните в ремонтных компаниях, выведите среднюю стоимость и умножьте также на 2. Так вы и получите стоимость вашего ремонта, работа и материал, без учета стоимости мебели.

Вариант 2: Стандарт

Обычно на полах используется ламинированное покрытие или виниловое везде, кроме мокрых зон (санузлы, кухня). В мокрых зонах используется плитка на полу, также может использоваться плитка на стенах. Стены в остальных комнатах – обои или покраска, также можно использовать недорогую декоративную штукатурку. Потолки используются натяжные тканевые или ПВХ, можно комбинировать разнообразное освещение: например, люстры, бра, точечные светильники, споты, подвесы и т.д.

Для такого варианта ремонта рекомендуем не экономить на дизайнере и заказывать проект в проверенной дизайн-студии с хорошим портфолио, так как опытный дизайнер поможет не только сделать Ваш интерьер уникальным, но и во многом сэкономить на ремонте Ваше время и деньги.

Вариант 3: Премиум

Этот вариант подходит для тех, кто готов потратить очень большую сумму денег на ремонт и хочет проживать в квартире премиум класса. Здесь многое зависит от стиля. Если у Вас классический стиль интерьера, это будет паркетная доска в качестве напольного покрытия или итальянская плитка, декоративная штукатурка на стенах, возможно, комбинированная с другими видами современной отделки стен. Если делать ремонт в таком стиле, скорее всего, у Вас будут присутствовать элементы архитектурного декора на стенах, потолках, полуколонны и колонны. Если Вы готовы вложить немалую сумму в ремонт, рекомендуем поставить инженерные коммуникации (сантехнику и электрику) премиум класса. Потолки в таком случае лучше делать гипсокартонные или натяжные тканевые, потому что они считаются более экологичными, чем ПВХ.

Для безопасности Вашего дома и удобства эксплуатации можно установить систему «Умный дом», возможности которой достаточно широки и позволяют удаленно управлять и контролировать объект. Ремонт такого уровня будет стоит от 800 у.е./м.кв. и выше. Вам обязательно понадобится опытный дизайнер с хорошим портфолио и отзывами, потому что без дизайн-проекта Вы просто наделаете множество ошибок и, скорее всего, получите полную безвкусицу уровня стандарт, несвязанные между собой материалы, а также воспоминания о большом количестве переделок и зря потраченных средствах.

В любом случае, какой бы вариант Вы не выбрали, помните, что он должен быть по карману. Не стоит растягивать ремонт на годы. Сделать сначала одну комнату, а потом другую будет не самой лучшей идеей, так как потратите очень много времени. И когда выявятся какие-то дефекты (а они обязательно выявятся, поверьте мне) крайних не найдете и будете устранять за свой счет.

НУЖЕН ЛИ ДИЗАЙНЕР ИНТЕРЬЕРА?

Многие думают, что в интернете много готовых примеров интерьеров, и не стоит изобретать ничего нового, ведь можно просто взять подходящий готовый вариант и адаптировать под Ваше помещение. Однако нужно учесть, что адаптировать придется, скорее всего, в своей голове, а это сложно даже для профессионального дизайнера и приводит лишь к увеличению затрат. Полученный интерьер будет едва ли похож на тот, который Вы ожидали увидеть. И главное, чтобы по итогу не получилось, как в той поговорке: «Начали ремонт в стиле хай-тек, продолжили в стиле хай так, а закончили в стиле хоть как».