Тридцать лет я так себя обманывал, а затем в один прекрасный день проснулся и понял, что у меня столько денег, что я никогда не смогу их потратить. И всё равно даже сейчас я засыпаю и просыпаюсь с таким настроем, будто денег у меня нет, я пробиваюсь всё выше, на следующий уровень, потому что понимаю, что есть неподвластные мне факторы, которые могут поставить моё состояние под угрозу. Хотя это и маловероятно.

То же ждёт и вас. Если к идее прибавить трудолюбие, умноженное на продолжительное время, а затем к этому всему ещё прибавить самодисциплину, то в итоге всегда получится успех. Приходит время, и вот наконец вы баснословно богаты и уже почти ничто не может изменить такое положение дел. Но придётся потрудиться. Идеи — это прекрасно, но сами по себе — без трудолюбия на протяжении долгого времени и без самодисциплины — они ничего не значат.

Идея + (Трудолюбие X Время) + Самодисциплина = УСПЕХ

В двадцать пять лет я по-настоящему посвятил себя тому, чтобы разбогатеть; тогда я принялся за свою первую идею и работал над ней много и долго каждый день, и при этом очень жёстко дисциплинировал себя. Тогда, в начале пути, это привело меня к успеху, и у меня появились кое-какие избыточные деньги. Затем я повторил то же самое, но уже воспользовался этими деньгами. Если копить деньги и прибавить к этому работу на протяжении длительного времени, а ещё и дисциплину, то у вас получится финансовый успех. Я занимался моим основным бизнесом и в то же время откладывал деньги на сберегательные счета и не тратил ни одного цента избыточных средств ни на что (самодисциплина). Затем я подготовился и вложил дополнительные средства в то, чтобы открыть новые компании и создать, кстати, многочисленные источники дохода.

С двадцати пяти лет и до того, как мне исполнился пятьдесят один, я не пил спиртного, не ходил на вечеринки, не щеголял и не разъезжал на дорогих машинах; у меня были одни часы, и я почти не ездил в отпуск.

Я даже не знал, какая у меня будет вторая компания и во что я буду вкладывать, но я всё равно постоянно готовился к тому дню, когда я буду расширяться. Оставайтесь без денег, не будучи бедным, и ограничивайте себя сейчас, чтобы в будущем можно было достичь финансовой свободы. А можно более поэтично: не скупитесь ни на какую цену сегодня, чтобы купить за любую цену завтра.

Недавно один человек спросил меня: «А зачем ты всё ещё так много работаешь?» Я не хотел вдаваться в философские рассуждения о том, как я готовлюсь к экономическому краху, — я знал, что это был так, вопрос в разговоре. Так что я просто ответил ему, что обожаю мою работу, и надеялся, что на этом всё и закончится. Тогда он начал сыпать глупостями наподобие: «Знаешь, нам ведь дана всего одна жизнь» и увенчал своей идиотизм репликой: «Ты вообще теперь не бываешь в клубе». Он мне надоел, поэтому я похлопал его по плечу и сказал: «Да, я вообще не бываю в клубе, а ты вообще не бываешь в банке!»

Баснословно богатым вы станете, если будете инвестировать. Единственная причина, по которой стоит копить деньги, — это затем их когда-нибудь вложить. Меня воспитывали, что деньги копить нужно на случай экстренных ситуаций, на старость и «на чёрный день». Но во всех тех книгах, которые я читал, говорилось о богатых людях, которые копили деньги, чтобы их вложить, а не просто чтобы они были. С двадцати шести лет я начал откладывать деньги, чтобы потом их вложить и приумножить, а не просто чтобы быть в состоянии покрыть расходы в случае катастрофы или экстренной ситуации.

Впервые я вложил деньги, когда мне был тридцать один год. К тому времени я уже копил шесть лет и жил так, будто денег у меня вообще не было. После одного из моих семинаров ко мне подошёл человек и рассказал, что у него есть идея создать компанию по обучению продажам, которая проводила бы практические тренировки прямо на месте — на территории компаний-клиентов. Команда тренеров приезжает на место и внедряет новые техники и действия в продажах, чтобы поднять обороты на новый уровень. Я ответил ему: «Я дам $50 000 взаймы на новую компанию, и у тебя три месяца, чтобы вернуть мне деньги, а также я хочу получить гонорар за мои советы и данные, и процент от дохода. А если деньги не вернутся ко мне в течение трёх месяцев, я никогда больше не одолжу тебе ни цента, так что добейся успеха». На тот день у меня в сбережениях было всего лишь несколько сотен тысяч, но мой основной доход — от карьеры лектора — уже был уже очень стабильным, прошёл проверку временем и рос.

Мне понравилась эта идея, потому что этот новый бизнес работал в симбиозе с моим основным — они были связаны. (Симбиоз — отношения взаимной пользы.) То есть мне не нужно было отрывать внимание от первой компании, чтобы развивать вторую, и первое дело как раз должно было поддержать второе.

Мой новый партнёр вернул мне деньги через девяносто дней, а новая компания за первый год принесла мне столько же денег, сколько и моя основная. Это как раз то, что я называю рывком или всплеском, — это не просто постепенный прирост дохода.

Ещё через пару лет после открытия второго бизнеса была создана третья компания. Мне было тогда 35, и на тот день я уже почти на протяжении почти 5 лет изучал недвижимость. К тому времени я рассмотрел сотни многоквартирных домов и всё никак не мог решиться купить ни одного. И наконец, я сжёг все мосты и купил. Это было 48-квартирное здание в городе Виста, штат Калифорния, стоимостью 1,95 миллиона долларов, и мне нужно было 350 000 долларов на первый взнос. Это была треть всех моих неприкосновенных сбережений. Я знал, что покупка того стоит, поэтому я ее и совершил. Я шесть лет потратил на поиски подходящего варианта и, когда нашёл, не стал терять ни минуты. Эта покупка принесла мне прибыль в первый же месяц и во все остальные. Через 90 дней я купил ещё одно здание. Это был 38-квартирный дом на мысе Лома, штат Калифорния, стоимостью в 3 миллиона долларов. Через три года я продал оба здания и получил за них более 5 миллионов долларов, при этом зарабатывая на домах $100 000 в год. Таким образом, инвестиция в $850 000 принесла мне чистый доход в $5 300 000, то есть возврат был примерно 600%.