Если вдруг через 2 месяца у тебя нет доходов, чтобы погасить всю задолженность по кредитной карте (ушёл с работы, не успел сдать проект и т.д.) – ты просто закрываешь накопительный счёт и гасишь кредитную карту. За эти 2 месяца ты заработал с помощью банка 1 тыс. руб. Профит!

Главное – не пользоваться снова кредитной картой, пока не положишь деньги на накопительный счёт. Для гарантии можешь даже закрыть её. Открыть – всегда минутное дело.

Кредиты – это просто деньги в долг. Кредит всегда выдаётся под определённый процент и на определённый срок. Кредиты бывают:

обеспеченными – то есть для гарантии их возврата оформляется имущество. Например, по ипотечному кредиту обеспечением является квартира или дом. По автокредиту – машина. Если заёмщик не может погасить кредит вовремя – то имущество у него изымается и продаётся с торгов для погашения долга.

необеспеченными – то есть для гарантии их возврата не оформляется никакое имущество. Обычно их называют потребительскими кредитами.

Логично, что риски невозврата обеспеченных кредитов не очень высокие, поэтому проценты за их пользование ниже. Люди хотят сохранить своё имущество и платят исправно. А вот по необеспеченным – многие люди не могут (или не хотят) рассчитаться. Банку приходится приложить немало усилий для возврата денег (и не всегда успешно). Поэтому и ставки по таким кредитам намного выше. Так что, беря его, помни, что ты фактически платишь за себя и «за того парня», который не слишком дисциплинированно гасит долги.

Если ты внимательно читал про то, что банк – это система по перераспределению денег: вкладчикам он платит процент поменьше, отдаёт эти деньги в кредит за процент побольше – и с разницы в процентах живёт сам – у тебя уже наверняка есть вопрос. Как так – бабушки с дедушками размещают вклады под 15% годовых, а ипотека выдаётся под 9%. Где же тут «навар»??

Вариантов как обычно два:

Этот кредит субсидируется государством, оно доплачивает банку разницу в процентах. Зачем? Как правило для того, чтобы обеспечить более льготными условиями кредитования какие-то слои населения или сектор экономики. Например, льготная ипотека может выдаваться молодым семьям или специалистам IT-сферы. Это помогает им купить жильё. А строительной отрасли помогает продать это жильё в большем объеме (и дороже – ставка-то по кредиту низкая).

Банк просто не называет в рекламе реальную процентную ставку по кредиту. Часть дохода он получает от заёмщика за счёт других платежей – например, обязательного страхования. Как это проверить? Внимательно прочитать договор. Там обязательно будет указана эффективная ставка по кредиту. Проще говоря – это и есть реальная процентная ставка, как в школе на математике учат. Если сомневаешься в каком банке кредит выгоднее, и не получается разобраться с эффективной ставкой – можно просто сравнить платежи по кредиту (с учётом всех страховок и комиссий) в равной сумме на равный срок, и всё сразу станет понятно.

Нужно ли гасить кредиты?

Ну, я надеюсь, что родители тебе рассказали, что воровать нехорошо. Невозврат кредита – это фактически воровство денег у тех самых бабушки с дедушкой, которые всю жизнь работали, чтобы накопить себе на пенсию. Если кредиты не вернут единицы – банк с этим справится и погасит убытки за свой счёт. А вот если неплатежи становятся массовыми – происходит банковский кризис. Банки могут рухнуть, могут серьёзно пострадать вкладчики.

Но, кроме морального аспекта, есть ещё и вполне практический. Для тебя лично. Банки – это конечно не рэкетиры и далеко не всегда они могут взыскать долги. Но вот что они гарантированно делают – это портят недобросовестному заёмщику жизнь. На него подают в суд, ему арестовывают счета, карты и имущество, запрещают выезд заграницу. Его разыскивают приставы и коллекторы. А самое главное – у него портится кредитная история. Но об этом в главе 5.

А кредиты – зло?

Наверняка кто-то из твоих бабушек и дедушек говорил про кредитную кабалу и «берёшь чужие и на время, отдаёшь свои и навсегда». А родители со вздохом говорили, что хотели бы на море, но нужно гасить «проклятую ипотеку». Получается – от кредитов один вред? На самом деле с кредитами – как с лекарством. Зависит от правильности назначения и дозы.

Если бы у нас не было ипотечных кредитов – вы вряд ли бы жили в новой квартире, и у каждого была своя комната. Скорее всего твоим родителям пришлось бы копить на жильё лет 20. И вам пришлось бы ютиться в квартире у бабушки с дедушкой. Насколько такой вариант комфортен? Думаю он бы не понравился никому, иначе все бы выбирали его, а не ипотеку. Это ведь дело добровольное.

Аналогичная ситуация со всеми крупными покупками или внезапными расходами. Кредит позволяет жить сейчас, хотя это и имеет свою цену – жёсткие финансовые обязательства в течение длительного времени. Если ты взял ипотечный кредит – уже не получится внезапно уволиться с надоевшей работы, плюнуть на всё и уехать на полгода в Индию.