Учитывая возросшие объёмы строительно-монтажных работ, руководство концерна «Иргиз» 30 декабря 1991 г. принимает решение о создании генеральной дирекции строящихся и действующих объектов по переработке сельскохозяйственной продукции и отдела комплектации технологическим оборудованием сельскохозяйственных объектов и объектов перерабатывающего комплекса. На базе Строительно-монтажного управления № 3 создается трест-площадка Балаковского государственного концерна «Иргиз» со специализацией СМУ-5 для сельскохозяйственного строительства и промышленных объектов Пугачевского района; СМУ-6 – сельскохозяйственного строительства объектов подсобного хозяйства «Большой Иргиз» и подсобного хозяйства концерна «Иргиз»; СМУ-7 – строительства жилья, соцкультбыта и объектов энергетического обеспечения Агрогорода, промышленной переработки сельхозпродукции с. Сухой Отрог; СМУ-8 – строительства в подсобных хозяйствах Марксовского района; СМУ-9 – сельскохозяйственного и промышленного строительства объектов Хвалынского района. Кроме этих СМУ, в состав треста были введены и другие проектные, строительные и монтажные подразделения концерна.

Дальнейшую судьбу подсобных сельскохозяйственных предприятий (ПСП) концерна «Иргиз» можно проследить на примере ПСП «Георгиевское». В соответствии с приказом от 10 февраля 1992 г. это ПСП реорганизуется в дочернюю структурную единицу БГК «Иргиз» – ПСП «Георгиевское» на хозяйственном расчёте с правом доверенности от концерна с обособленным балансом. 25 мая 1994 г. на его базе создаётся сельскохозяйственный филиал «Георгиевское» без права юридического лица. 13 июня 1996 г. организуется Общество с ограниченной ответственностью «Георгиевское», учредителем которого выступило ОАО «Иргиз», генеральным директором назначается Ветров Андрей Анатольевич. 7 мая 1999 г. на основании договора купли-продажи всей доли уставного капитала (в размере 20 тысяч рублей) ООО «Георгиевское» меняет своего собственника. Его выкупает у ОАО «Иргиз» ООО «Строй-Термоизоляция» (гор. Ульяновск, Московское шоссе, 30). Но это был лишь один из относительно положительных вариантов решения судьбы сельхозпредприятий, принадлежащих ОАО «Иргиз» У остальных она сложилась по-разному. В большинстве своём они прекратили существование.

Дачное строительство для заводчан, как составная часть их индивидуального подсобного хозяйства, берёт свое начало в 1976 г. 7 апреля этого года на заседании президиума заводского комитета профсоюза Балаковского химического завода был одобрен Устав и состав правления в количестве 9 чел. первого садоводческого товарищества предприятия. Среди первых членов правления были: Кудрявцев В. В., Мухин В. Д., Зверев В. И., Перескокова Т. Ф., Останин В. Н., Чепурных И. И., Бахтин Г. С., Кабицкая В. Д., Серов В. С. [94, л. 52].

Рассмотрев ходатайство БХЗ о предоставлении земель под садоводческое товарищество, исполком Балаковского районного совета депутатов трудящхся обратился с данной просьбой в Саратовский областной совет депутатов трудящихся, который вынес решение за № 404 от 30 ноября 1976 г. о разрешении Балаковскому исполкому изъять из малопродуктивных пастбищ совхоза «Волгарь» земельный участок площадью 20 га. Для работников химического завода неподалеку от предприятия и в 8 километров от города в районе с. Павловка отводится земельный участок.

Всего для работников завода было первоначально «нарезано» 700 участков (по 4 сотки на одну семью). Несколько позже садоводческому товариществу было дополнительно выделено еще 42,2 га.

Первыми «дачниками» стали слесарь-инструментальщик СКЦ-3 Трифонов Пётр Васильевич, бригадир слесарей РМЦ Кутергин Валентин Адамович, слесари ЦКИП и А Перескокова Тамара Фёдоровна и Овчинников Владимир Петрович, слесарь СКЦ-2 Чумаков Николай Иванович, экономист СКЦ-2 Хаецкий Иван Кузьмич (непосредственно участвовавший в «нарезке» земельных участков), начальник ЦДС Епишкин Павел Михайлович, технолог ЦФУ Кисляк Иван Иванович и др.

Решением заседания президиума завкома профсоюза БХЗ от 28 апреля 1982 г., протокол № 7, утверждается название садоводческого товарищества – «Фосфор». Этим же решением председателем садоводческого товарищества (СТ) вновь был назначен Алексей Васильевич Гуськов, о котором заводская газета «Слава труду» ещё в 1978 г. писала, что он, как председатель СТ, вложил «много сил в создание товарищества садоводов-любителей… Трудно представить себе, как ему удалось организовать это сложное и хлопотное хозяйство. Сам был и электриком, и слесарем и кем-то ещё. Люди от души благодарны ветерану завода» [491]. За годы своего существования товарищество выросло по площади, увеличило объёмы сельхозпродукции, исправно кормило своих трудолюбивых членов. Количество членов садоводческого товарищества в отдельные годы доходило до 1112 человек. Членами общества были в основном работники химзавода.

С помощью БХЗ была оборудована насосная станция, установлена электроподстанция, производился монтаж основных магистралей от идущего к насосной станции коллектора. Завод взял на себя заботу о строительстве дороги, по которой доставляли работников предприятия и жителей гор. Балаково к дачным массивам «Фосфор» и «Здоровье».

С течением многих лет по различным причинам количество «дачников» стало постепенно уменьшаться и в настоящее время их численность составляет 450 человек. Председателем является Жирнова Надежда Геннадьевна.

Развитие и становление любой производственной деятельности не обходится без людей. Американский государственный деятель Даниел Уэбстер (1782–1852 гг.) в одном из своих публицистических произведений писал: «Люди вместе могут совершить то, что не в силах сделать в одиночку; единение умов и рук, сосредоточение их сил может стать почти всемогущим» [147, с. 27]. Когда-то И. В. Сталин произнес ёмкую фразу, вошедшую во многие учебники по управлению: «Кадры решают всё».