прошлого года банки предлагали кредит в среднем под 12,6 % годовых. Многие банки

приостановили выдачу ипотеки и сейчас пересматривают ставки. «Решение было принято в

связи с резко изменившейся ситуацией на фондовом рынке, мы пока не можем прогнозировать

стоимость привлечения ресурсов», – пояснил руководитель блока «Ипотечное кредитование»

Альфа-банка Илья Зибарев. По его словам, на октябрь было запланировано повышение в

пределах 1,5–2 % годовых, однако в последние дни оно было пересмотрено в сторону

увеличения.

Участники рынка называют ипотечные ставки Альфа-банка, который является одним из

крупнейших игроков на ипотечном рынке, «заградительными». По мнению директора

департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолия Печатникова, максимальная ставка

по рублевой ипотеке – 17,5 %, выдача кредитов по более высокой ставке в разы увеличивает

риски просрочки. «Ставки Альфа-банка, одного из крупнейших российских коммерческих

банков – своеобразный индикатор для всего рынка, отражающий объективную стоимость

ресурсов», – считает директор департамента продаж Русского ипотечного банка Алексей

Дорош. Одновременно с Альфа-банком о готовящемся повышении ставок по ипотеке на 1–2 %

годовых, сообщил источник в ФК Уралсиб. Ужесточил условия и Абсолют-банк, временно

отказавшийся от кредитования строящегося жилья, считая этот сегмент высокорисковым.

Ранее его основной акционер бельгийская KBC объявила о возможном снижении издержек в

рамках группы, не уточняя, о каких именно мерах пойдет речь.

Прогнозировать объемы выдачи ипотеки по итогам года эксперты вчера оказались

не готовы. «Все зависит от того, как будут реализовываться заявленные

правительством антикризисные меры, – считает экономист банка Траст Евгений

Надоршин. – В случае если они реализованы не будут, рынок кредитования ждет

коллапс». По мнению Алексея Дороша, до конца года объем выдачи в лучшем случае

достигнет прошлогодних показателей – по данным Банка России, 556,5 млрд руб.

Кредитная яма оказалась глубже ожиданий

13.10.2008. Как следует из опубликованных данных ЦБ, в четвертом квартале

российским компаниям предстоит погасить не менее $47,5 млрд ИНОСТРАННЫХ

КРЕДИТОВ. Как свидетельствуют расчеты аналитиков, несмотря на мировой

финансовый кризис и отток капитала в третьем квартале, привлечение и

пролонгирование иностранных кредитов российскими компаниями и банками

составило около $75 млрд. $50 млрд, зарезервированных в ВЭБе на

рефинансирование корпоративных кредитов, может не хватить уже в 2009 году.

В рамках продолжения публикации данных о платежном балансе ЦБ опубликовал график

платежей по внешнему долгу. С 1 июля текущего года по 1 июля 2009 года выплаты по

российскому внешнему долгу (на 1 июля он был равен $527,1 млрд) должны составить

$156,8 млрд, а с учетом процентов – $177,3 млрд. Из этой суммы $67,8 млрд приходится на

банки, а $103,5 млрд – на небанковский сектор экономики. Впрочем, выплаты по внешнему

долгу могут оказаться и больше. Так, если возникнет необходимость погашать заимствования

«до востребования» или те, по которым «график не определен или отсутствует», за этот период

российской экономике может угрожать уже $203,4 млрд выплат по внешнему долгу.

Если в третьем квартале Россия должна была погасить (включая проценты) $60,4 млрд, то в

четвертом – как минимум $48,7 млрд. А всего за 12 месяцев с 1 октября этого года выплаты

составят не менее $137 млрд, из которых $3,5 млрд придется на государство, $53,3 млрд – на

банки и $78 млрд – на небанковский сектор. Впрочем, как и в прошлом, эти суммы в

реальности окажутся существенно больше, соглашаются Ярослав Лисоволик из Deutsche Bank и Михаил Хромов из Центра стратегических исследований Банка Москвы. Заимствования

продолжаются, по части займов кредиторы могут потребовать досрочного погашения. По

состоянию на 1 апреля ЦБ ожидал выплаты на третий квартал в размере $31,8 млрд, по факту

оказалось почти вдвое больше.

При этом, удивляется Михаил Хромов, сравнение оценок платежного баланса и внешнего долга

свидетельствует о том, что несмотря на мировой кризис и отток капитала российским