Фермерство съ оставленіемъ землед льцовъ собственниками такихъ участковъ, при которыхъ они не были бы поставлены въ необходимость искать средствъ къ пропитанію. —

При контракт всегда одна сторона им етъ бол е правъ и вліянія на другую, и одна зависитъ отъ другой —

Въ отношеніи контракта по обработк поземельной собственности, справедлив е, чтобы работающая им ла б`oльшее вліяніе. Такъ надо освободивъ крестьянъ поставить ихъ. Для этаго укрепить за ними необходимое количество земли. Укр пивъ ее, пом щикъ будетъ въ зависимости отъ ихъ работы и принужденъ будетъ, — большой по величин , малый по незначительности, — отдать имъ. Кому онъ отдастъ? Не вс мъ равно. Способн йшимъ. — Выходитъ фермерство съ собственностью. — Дворянинъ не можетъ быть землед льцемъ, ибо будетъ на равн съ низшимъ классомъ — вражда; демократія невозможна 208 по неравенству образованія. Двор[янинъ] будетъ же защит[никомъ] крестьянъ, потому что его земля будетъ въ рукахъ ихъ. —

Пролетаріатъ существующій въ общин скрытымъ насильно.

Пом щикъ отд ляетъ на крестьянскую общину изв стную часть земли, не мен е назначеннаго закономъ minimum’а по 4 1/ 2дес[ятинъ] на тягло. Исключая 1 / 2дес. на душу, который онъ отдаетъ безплатно въ полную собственность общины, за остальную землю полагается справочная наемная ц на съ десятины, которую уплачиваетъ ежегодно община, и сверхъ того на то число л тъ, которое необходимо для выкупа изъ залога въ кредит[номъ] устан[овленіи] им нія, разд ляется м стная ц нность десятины, и таковой процентъ ежегодно въ уплату за собственность земли вносится крестьянами — по числу земли, наход[ящейся] въ общин . —

Крестьяне увольняются отъ вс хъ повинностей пом щику. —

Им ніе не можетъ быть перезакладываемо. —

Сумма, выплачиваемая пом щику, прямо платится въ Кредитное установленіе. Ежели не достаетъ оной, то часть долга остается на земл пом щика, и онъ уплачиваетъ проценты съ нея. — Ежели она превышаетъ оную, то пом[ щикъ] гражданскимъ порядкомъ контракта в дается съ крестьянской общиной. —

Крестьяне поступаютъ въ веденіе М[инистерства] Г[осударственныхъ] И[муществъ].

Ежели Министерство Государственныхъ Имуществъ несогласно весь долгъ принять на крестьянъ съ землею, то по согласію съ Кредитнымъ установленіемъ разд ляютъ долгъ, частью на крестьянскую, частью на пом щичью землю. —

Условіе со стороны крестьянъ должно быть добровольно. —

Пом щикъ, въ случае неуплаты крестьянъ, можетъ по урочной работ удовлетворять себя.

По истеченіи срока выкупа изъ Кредитнаго установленія крестьяне съ землей свободны.

Пом[ щикъ] 1) освобождаетъ крест[ьянъ] и д[воровыхъ] отъ вс хъ къ себ повинностей.

2) Отд ляетъ 1/ 2дес. на душу безплатно, отдавая ее [въ] полную собств[енность] всей кресть[янской] общин .

3) Отд ляетъ крестьянской общин не мен е 4 1/ 2дес. на тягло, или ту землю, которой они въ настоящее время пользуются, на сл дующихъ условіяхъ, ежели крестьянская община на то будетъ согласна:

а) община платитъ пом щику въ продолженіи изв стнаго срока наемную справочную плату ежегодно за каждую десятину;

в) сверхъ того платитъ съ каждой десятины процентъ погашенія 209 не мен е какъ на 20 л тъ.

4) Им ніе поступаетъ въ в деніе Государственныхъ имуществъ.

5) По истеченіи означеннаго числа л тъ крестьяне 210 освобождаются отъ вс хъ обязанностей къ пом щику и получаютъ полную собственность отд ленной имъ земли.

6) Въ им ніи заложенномъ ежели М[инистерство] Г[осударственныхъ] И[муществъ] найдетъ достат[очнымъ] обезпеченіе крест[ьянской] земли за долгъ, принимаемый имъ на себя, и ежегодная плата равняется или превышаетъ плату К[редитному] у[чрежденію], то оно 211 беретъ весь долгъ на себя. 212 Ежели Министерство Государственныхъ Имуществъ не найдетъ достаточнымъ обезпеченіемъ долга крестьянскую землю, то [можетъ] разложить долгъ Кредитному установленію по ценности земли на пом щичыо и крестьянскую землю. Въ случа недостатка крестьянской платы для уплаты Кредитному установленію, долгъ также разлагается по числу земли. То есть часть его беретъ на себя Министерство Государственныхъ Имуществъ, а часть остается на пом щик .

7) Для уплаты пом щику крестьянскаго долга должна быть утверждена плата за урочную работу, которой крестьяне могутъ по взаимному согласію удовлетворять пом щика и которую, въ случа недоимокъ, им етъ право требовать пом щикъ.

8) Дворовые вступаютъ въ общину; но земли сверхъ той, которая дается крестьянамъ, на нихъ не разсчитывается. — Плата ихъ за выкупъ земли опред лится общиной. —

Господь Богъ вложилъ мн въ душу мысль отпустить васъ вс хъ на волю. — Ежели бы можно было по хать въ судъ сейчасъ же, написать вамъ отпускную и отдать ее вамъ — я бы такъ и сд лалъ. Но я сов товался съ умными и старыми людьми объ этомъ д л , и они мн растолковали, что это вдругъ нельзя сд лать, и отчего нельзя, и какъ надобно поступить.

Во-первыхъ, какъ вы знаете, им нье мое, и земля, и вы заложены въ Опекунской сов тъ на сумму около 20.000, и до т хъ поръ пока эти деньги не заплатятся, я не им ю права отпускать васъ на волю. Во-вторыхъ, ежели бы даже им нье не было заложено, и я бы могъ отпустить васъ на волю, для васъ бы самихъ было худо, ежели бы я отпустилъ васъ на волю безъ земли, на которой вы сидите и съ которой кормитесь, для васъ бы самихъ было хуже, ч мъ теперь. Можетъ быть и не для вс хъ было бы хуже — люди малосемейные, молодые, особенно мастеровые или ямщики, нашли бы себ заработки и безъ земли, и жили бы еще лучше, но большей части изъ васъ пришлось бы плохо, когда бы я у васъ землю свою отобралъ. Плохіе же мужики, которые сами собой и своимъ домомъ управляться не ум ютъ и поведенія нехорошаго, безъ земли совс мъ бы пропали. Отъ этаго то я и р шилъ, что покуда изъ долга будетъ выходить им нье — еще л тъ 30, надо и вамъ откупать землю, на которой вы сидите и которую пашете по полторы десятины въ пол на тягло, такъ что, когда можно будетъ вамъ волю совс мъ дать, чтобы и земля, кром селища, по полторы десятины въ пол , ужъ была не моя, а ваша собственная. — Такъ вотъ какъ я придумалъ: хотя я вамъ отпускной не могу еще дать законной, потому что долгъ на 213 им ньи есть, я васъ отнын отъ всякой ко мн повинности освобождаю, такъ что ужъ вы мн ни барщины, ни столовыхъ, ни дворовой службы въ дом , ни оброковъ, никакихъ другихъ 214 повинностей справлять не будете; но будете мн ежегодно платить за мою землю, на которой вы сидите и которую въ крестьянскомъ пол обрабатывать 215 будете, кром податей казн , ежегодно по 4 рубля серебромъ кругомъ за каждую и озимую, и яровую, и паровую, и луговую десятину; да кром того по рублю серебромъ съ десятины будете платить въ счетъ выкупа ее отъ меня. Такъ что черезъ 30 л тъ ужъ вы мн больше ничего платить не будете, и земля ваша будетъ. Дворовые мн оброка платить не будутъ, а въ томъ же разсчет съ мужиками будутъ платить за землю и за выкупъ ея и подушные сборы наравн со вс ми. — Я д лаю разсчетъ по десятинамъ, сколько мн за мою землю получать сл дуетъ, все равно какъ бы я ее всему вашему міру, и дворовымъ, и мужикамъ, въ наемъ отдавалъ, а вами самими не влад ю; а ужъ вы міромъ раскладывайте, кто сколько платить будетъ. Ежели же въ платеж недоимки будутъ, то я буду на столько, на сколько недоимокъ, земли отбирать. Ежели изъ дворовыхъ или кто изъ мужиковъ на заработки захочетъ итти куда нибудь въ городъ или дальнее место, и ему семейство позволитъ, то я вс мъ паспорты куда бы то ни было выдавать буду.