Норма комментируемой статьи не определяет, в какой именно депозит нотариуса или суда должно быть произведено исполнение, вместе с тем норма ст. 87 Основ законодательства о нотариате устанавливает, что обязательство должно быть исполнено в депозит нотариусу по месту исполнения обязательства. Таким образом, исполнение в депозит иного нотариуса, находящегося в месте, не соответствующем месту исполнения обязательства, будет считаться ненадлежащим.

5. В абз. 2 п. 2 комментируемой статьи на нотариуса возлагается обязанность известить кредитора о принятии в депозит денежной суммы или ценных бумаг в его пользу. Вместе с тем, поскольку должник имел сложности с установлением личности или места нахождения кредитора, а также обнаружением представителя недееспособного кредитора, с теми же сложностями столкнется и нотариус. Практическая возможность извещения имеется только в отношении кредитора, допустившего просрочку. Исполнение обязательства в депозит нотариуса является суррогатом исполнения, поскольку лишено главного свойства надлежащего исполнения – его направленности в пользу кредитора, для удовлетворения его потребности, достижения правовой цели кредитора.

6. Новеллой Кодекса стал и п. 3 комментируемой статьи, управомочивающий должника в любое время до получения кредитором денег и ценных бумаг, внесенных в депозит нотариуса или суда, потребовать их возврата, а также дохода по ним. Это связано с тем, что к нотариусу не переходит имущественное право на денежные средства или ценные бумаги, такое право сохраняется у должника до момента приобретения его кредитором. Данная норма имеет значение в случае, когда кредитор не получит денежные средства или ценные бумаги в течение срока исковой давности, и позволяет определить судьбу невостребованного имущества.

При этом если срок исковой давности не истек, то после получения у нотариуса денежных средств или ценных бумаг обязательство «возобновляется». Природа и содержание возобновления обязательства неизвестна ни науке гражданского права, ни правоприменительной практике. До внесения изменений в ГК такого явления в динамике обязательства не было предусмотрено.

Исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

В комментируемой статье речь идет о возможности установления в договоре зависимости исполнения обязанностей, осуществления, изменения и прекращения прав от наступления определенного в договоре обстоятельства. При этом таким обстоятельством может быть событие и действие. В том числе совершение или несовершение одой из сторон обязательства определенных действий. Следует отметить, что и до изменения Кодекса в договоры включались условия, регулирующие отношения сторон при наступлении определенных обстоятельств. Так, наступление у продавца обязанности произвести гарантийный ремонт товара всегда обусловлено обнаружением неисправности товара, а обязанность покупателя принять вещь на ответственное хранение наступает только при поставке товара с нарушением условий договора.

По своему назначению все охранительные условия договора предусматривают исполнение обязанностей и осуществление прав только в случае нарушения договорного обязательства. Условный характер имеет также реализация обязанности по содействию – объем необходимых действий конкретизируется в процессе исполнения договора при выявлении требующих помощи контрагента непредвиденных при заключении договора ситуаций.

Комментируемая статья представляет собой легальную основу для подобных договорных условий. В данном случае законодатель следует за сложившейся практикой, легализуя уже установившейся правовой обычай в качестве нормы писаного права.

1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

2. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

3. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.

1. Исходя из буквального и системного толкования определения встречного исполнения, содержащегося в п. 1 комментируемой статьи, встречное исполнение является разновидностью обусловленного исполнения (ст. 327.1 ГК). Исполнение может быть обусловлено различными обстоятельствами, комментируемая статья посвящена регулированию частного случая обусловленного исполнения, когда обстоятельством, с которым связывается возникновение обязанности произвести исполнение, является произведенное другой стороной обязательства исполнение. Встречным, таким образом, является не любое взаимное обязательство (п. 2 ст. 308 ГК), а только такое, в котором одно из исполнений поставлено в зависимость от исполнения другого обязательства.