промышленных объектов — 18, объектов соцкультбыта — 1.

Новостные каналы

Следующим днем мне так и не удалось добраться до больницы, но я позвонил и справился о здоровье пациентки. Девочка была плоха, но ее жизни уже ничто не угрожало. Оказалось, зовут ее Вера Миронова, и я дал себе зарок проведать ее сразу, как только найду время.

А не смог я, потому что наконец-то нашелся реальный покупатель на помещение спортивного зала. Мне уже приходилось пару раз его показывать, но люди срывались, стоило только сказать, что помещение в ипотеке.

В общем, сложность состояла в том, что я не мог совершить сделку купли-продажи без закрытия обязательств перед банком. Из миллиона ипотеки мне осталось выплатить половину — около пятисот тысяч. И теоретически я мог бы сразу закрыть их после продажи квартиры, но тогда мне бы не хватило денег на текущую деятельность. Терять время в ожидании желания не было. Если честно, я просто закрутился. Дела и обязанности свалились на голову как снежный ком. Не идеален, согласен.

В общем, хорошо то, что хорошо кончается. Покупатель все же нашелся. Он был готов внести нужную предоплату и подождать установленные по закону три дня, в течение которых должно произойти снятие обременения с собственности.

Покупателем оказался некий Вячеслав. Коротко стриженный спортивный мужик тридцати с небольшим лет. Он планировал открыть тут спортивный зал. Я честно рассказал о всех минусах и плюсах зала. Показал систему отопления и водоснабжения, пояснения, в чем могут быть сложности, и куда обращаться в случае проблем.

Два года назад это подвальное помещение я купил за миллион в абсолютно раздолбанном состоянии. Основательно вложился в ремонт и сейчас согласился продать его за миллион семьсот тысяч. Хотя реальная цена около двух с копейками.

Сторговались. Цена покупателя устроила благодаря скидке, и чтобы как-то компенсировать потери, пришлось пойти на хитрость. Платить еще и тринадцать процентов налога как-то не хотелось: я и так потерял полмиллиона. Процент с продажи, составил около шестидесяти пяти тысяч, а это больше половины цены котла, который я присмотрел для убежища.

Работать решили по известной и проверенной схеме. В договоре купле-продажи указывалась фактически меньшая цена. То есть часть денег шла, так сказать, мимо кассы государства. Договор решили оформить на миллион. Оформили, подписали у нотариуса, и мне там же мне передали оговоренную сумму.

Вячеслав оказался отличным парнем, другой бы из меня душу вынул. Ведь ждать снятия обременения нам пришлось несколько дольше. Это Росреестр согласно закону проводит все операции за три дня, а банк — птица вольная, поэтому затянул операцию по закрытию ипотеки еще на неделю.

В общем, все проблемы в итоге разрешили и с оформленным правом собственности вышли из здания регистрационной палаты.

— Хорошо то, что хорошо кончается, — с довольной улыбкой сказал я. — Успели они нам нервы потрепать.

— Да не говори. Неделю промурыжи, но ладно, что было, то было. Бывай, Виктор, — довольно произнес Вячеслав.

— Да не вопрос. Давай. Только решим последние формальности и прощаемся, — уже начинал что-то подозревать я.

— Какие? — удивленно вздернул брови Вячеслав.

— Деньги, Слава, деньги. Ты должен мне еще семьсот тысяч. — Меня начало накрывать.

— Проснись, ты бредишь, Вить. Я тебе все деньги, как полагается, в присутствии свидетелей и нотариуса под счет передал. Вопросы? — На лице бывшего «хорошего парня» проступил волчий оскал.

— Сука ты, Слава, — прошипел я. Вот же сука. Кинул, как ребенка.

— Витенька, прими как данность: есть лохи — и их кидают, — с этими словами «хороший парень Вячеслав» сел в машину.

Вот этим самым лохом я себя сейчас и чувствовал. По праву. Развели, как барана, и оправдания здесь неуместны. Да занятость у меня сумасшедшая: одних тренировок две штуки, магия, строительство, поиски культиста, планы развития и прочее. Но это все отмазки, я просто доверился человеку, который оказался волком в овечьей шкуре. Сэкономил, называется.

Почему я не кинулся бить ему морду? А смысл? Тут камер понатыкано, государственное учреждение, как-никак. Он же сразу на меня заявление напишет, а в наше время при толковом юристе можно и за сломанный нос на пару лет человека закрыть.

Теперь вопрос в другом. Готов ли я остаться лохом и лишние мне эти семьсот тысяч? Ответ, я думаю, интуитивно понятен — нет. Но вот что делать? Можно под каким-либо предлогом расторгнуть сделку. Но это займет много времени. Этот урод, наверняка, реализует мое помещение в ближайшее время, и потом доказывай, что ты не верблюд. А даже если удастся, то эта волокита на полгода. Что будут стоить эти семьсот тысяч через полгода? Да черт его знает. Мне они позарез нужны сейчас.