Как правило только после эффективного прохождения практики у студентов приходит понимание, а порой и разочарование в том, что потраченные часы на «зубрежку» терминологии, чтоб получить оценку «отлично» на экзамене, вовсе не нужны и не эффективны на практике. Скорее всего вы столкнетесь с высказываниями «Это вас в институте так учат, в жизни все по-другому» и это действительно так. В институте уделяют огромное внимание теории, содержанию статей законодательства, но вовсе не затрагивают где ее нужно применять, в каком порядке и когда, что на самом деле играет решающую роль при разрешении спорной ситуации. В институте прививают мнение, что как написано в законе иначе быть не может, однако практика показывает обратное, что на каждую статью найдется «контрстатья», что виновный в случае правильного и своевременного оперирования статьями законодательства способен стать невиновным, а вы, упустив данное, будите на его месте. Зачастую со стороны государственных органов, органов исполнительной власти и правопорядка не соблюдаются «точь-в- точь» или вовсе нарушаются материальные и процессуальные статьи законодательства, что влияет на ход и результат дела. В данном случае юристу приходится выкручиваться, «играть по их правилам», к чему не готовят студентов в институте. После того как студент сталкивается с подобными проблемами, и находит пути решения, то уже более тщательно и выборочно относится к изучаемым предметам и информации дающейся в институте, заостряя внимание на действительно важном, не тратя времени на «болтологию».

В последующих главах будут разобраны до мелочей основные задачи, ставящиеся для выполнения перед юристом, его помощником, которые помогут вам быть более подготовленным на начале своего трудового пути, быстрее учится и воспринимать информацию от старших, руководящих вами сотрудников.

ГЛАВА 4. Структура и правовой анализ договора.

4.1. Наименование договора.

В наименовании договора указывается его вид обобщенно или подробно с указанием на предмет договора.

1. Пример обобщенного наименования договора: (Поставки, Аренды, Подряда, Купли-продажи).

2. Пример подробного наименования договора: (Поставки запасных частей и оборудования к автомобилю, Аренды нежилого помещения, Купли-продажи транспортного средства).

Помимо наименования договора указывается его индивидуальный номер, однако, как и наименование не является обязательным условием. Наименование и индивидуальный номер указывается больше для удобства различия, более удобного поиска договоров, в случае если это уже не первый договор между сторонами его заключающими.

Важное: у обоих сторон договора наименование и индивидуальный номер должны быть одинаковыми. Иначе это может стать поводом для разногласий, так как по факту это будет два отдельных договора.

4.2. Место заключения договора и дата.

Как правило местом (городом) заключения договора является место нахождения лица его направившего, если стороны находятся в разных субъектах. В случае если договор составлен и направлен юридическим лицом город указывается соответствующий его фактического нахождения.

Важное: в случае отсутствия указания места (города) заключения договора, признается местом его заключения – место нахождения стороны его направившей.

Дата заключения договора должна присутствовать обязательно.

Важное: дата составления договора может быть отличной от даты его заключения, подписания одной из сторон. Если стороны указывают дату подписания договора, то в данном случае договор вступает в силу с даты указанной у подписи стороны, подписавшей договор в последнюю очередь.

В данном примере договор будет заключен и вступит в силу 25.02.22 г.

4.3. Преамбула.

В преамбуле договора указываются стороны его заключающие, а именно:

1. Правовая форма организации и ее наименование, ФИО (в случае если сторона физическое лицо).

Важное: правовая форма и наименование, ФИО должны соответствовать в действительности сторонам. Неверное указание стороны договора может стать препятствием в случае доказывания действительности договора.

2. Кем сторона является в договоре («Заказчик»/ «Поставщик», «Продавец»/ «Покупатель»).

Важное: стороны договора должны соответствовать его сути, предмету. Пример: не могут быть «Заказчик»/ «Поставщик» сторонами договора Аренды.

3. Лицо представляющее сторону и основание его полномочий.

Например, ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Иванова И. И, действующего на основании Устава

Лицо представляющее сторону должно действительно иметь отношение к стороне договора, что подтверждается документально. Это может быть подтверждено уставными документами, доверенностью.

Пример преамбулы договора

4.4. Термины и определения, используемые в настоящем договоре.

Данный раздел договора не является обязательным. Он добавляется в структуру договора для удобства использования терминов, их лучшего понимания, понимания сути договора. Прописав в данном разделе определения терминов, в последующем тексте достаточно использование лишь одного слова-термина.

Например