– Еще вопросы? – коротко по-армейски спросил Евгений, отхлебнул воды из стакана и, поскольку никто больше задавать вопросы не решился, продолжил. – Ну, если вопросов по инвестированию больше нет, ответьте мне на мой вопрос. У кого есть своя квартира?

Он сам поднял правую руку, чтобы вовлечь в этот небольшой опрос участников и на своём примере показать, что в этом нет ничего страшного. Две женщины и четверо мужчин подняли руки. Евгений продолжил.

– А кто ещё только мечтает о собственной квартире? – он опустил правую руку и поднял левую в знак того, что и он тоже мечтает о квартире.

Подняла руки остальная часть аудитории, причём трое из шестерых, поднявших руки ранее, подняли их снова.

– Как говорил классик «квартирный вопрос испортил москвичей», – процитировал Булгакова Евгений и продолжил. – Но, на самом деле, не только их. И хотя у нас с женой и двумя сыновьями уже есть квартира, мы нисколько не будем против ещё одной. Квартира лишней не бывает. Как вы считаете?

Он вновь постарался втянуть аудиторию в беседу или хотя бы в диалог. Седьмой год Евгений представлял компанию «LIFE IS GOOD» в качестве финансового консультанта – так компания рекомендовала называть себя тем, кто уже являлся инвестором и распространял информацию о компании и её инвестиционной деятельности. Он был уже профессиональным и «прокаченным» оратором. К тому же был «директором шестого уровня» – так называли инвестора, который благодаря своим действиям привлёк в компанию определённый объём инвестиционных денег, и компания щедро вознаграждала его за его заслуги. На тот момент в компании было девять уровней, и подобная «должность» была вожделенной мечтой любого консультанта. Сам он добился её не так давно – лишь по прошествии шести лет самоотверженного труда, постоянных командировок, непонимания и многочисленных отказов со стороны родственников и окружающих его людей. Зато сейчас Евгений мог себе позволить снимать такой шикарный офис в одном из самых дорогих жилых комплексов города.

– Это точно, – недовольно пробурчала пожилая женщина в выцветшем платье и с такими же выцветшими волосами, сидящая на предпоследнем ряду справа от Костика. И не дав Евгению опомниться, продолжила. Она прижала обе руки к груди и жалобно пролепетала, – Евгений, скажите, пожалуйста, ну что же там с моей квартирой? Вы же два месяца назад уже говорили, что можно будет заезжать. Ну, как же так? У меня ведь и очередь подошла, и квартиру мы нашли. Причём уже вторую, первую благополучно кто-то купил, пока мы проверяли её…

– Светлана Николаевна, ну мы же с вами вчера это уже обсуждали, и я вам всё объяснил, и вы всё, сказали, поняли. Ну, что ж вы опять-то, милая вы моя? – Аврамов широко улыбнулся, нисколько не выказав своего смущения или недовольства от услышанного. За последние годы «неудобные вопросы» стали для него неотъемлемой частью рабочих процессов, и он легко скрывал за маской своей обворожительности истинные чувства по тому или иному поводу. – Ну, не подходила та ваша квартира под установленные требования. Такое бывает, не вы одна с этим столкнулись, ничего страшного. Не сомневайтесь, та которую вам одобрят, будет в сто раз лучше, обещаю вам. Я обязательно вам помогу, я же дал вам слово. Помните?

– Да, помню, – еле слышно прощебетала Светлана Николаевна, потупив взор

– Не возражаете, если я продолжу? А с вами мы ещё раз поговорим в конце нашей встречи. Хорошо?

– Да, конечно, простите меня

– Скажите, какие вы знаете способы приобретения недвижимости? – продолжил задавать вопросы Евгений.

– Ипотека, наличка, наследство, дарение, – посыпались ответы.

– Отлично! Всё верно. Но вы не назвали ещё, как минимум один, который позволяет нашим гражданам приобретать недвижимость без переплат и в то же время не платить всю сумму сразу, – он сделал паузу и, поскольку никто не ответил, Евгений обратился к мужчине, сидящему на одном ряду с Костиком справа от него через одного человека. – Евгений, подскажите, пожалуйста, нам, как называется этот способ?

– При помощи кооператива, – скупо ответил тёзка Аврамова.

Это был невысокий мужчина с аккуратной короткой стрижкой в сером костюме в полоску. Он не очень активничал в процессе самой презентации и создавал впечатление спокойного и вдумчивого человека. Позже Костик выяснил, что Евгений проживал сейчас в Крыму, а точнее в Ялте, и переехал туда он со своей семьёй с Дальнего Востока. У Евгения был четвёртый уровень в компании и достиг он его довольно быстро – всего за несколько месяцев, за что получил от компании хорошее вознаграждение и позолоченные часы с одним бриллиантом. Подобные и даже ещё более дорогие подарки были предназначены особо выделившимся консультантам за их результативность. И он поставил себе весьма амбициозную цель – до конца года достичь шестого директорского уровня, а это значило весьма солидное увеличение в доходах и возможность, при желании, полноценно жить только на пассивный доход.

– Да, именно, – подтвердил Аврамов и продолжил как обычно с вопроса. – Что такое кооператив? Это добровольное объединение граждан с целью достижения каких-то общих целей. Какие бывают кооперативы? Дачные, гаражные, садовые, жилищные и многие другие. Даже в царской России уже были артели, своими принципами практически повторяющие суть сегодняшних кооперативов. А вспомните советские и постсоветские времена, когда различные производственные кооперативы плодились как грибы. Мои родители, помню, тоже были членом кооператива и получили квартиру именно благодаря ему. И вот какую возможность предлагает сегодня наш жилищный кооператив «BEST WAY».

Евгений подошёл к флипчарту, на котором до этого он расписывал расчёты и преимущества инвестирования через компанию «LIFE IS GOOD» в финансово-аналитическую компанию «HERMES», и большими буквами написал «BEST WAY».

«Ещё одно название русской компании на английском языке», – подумал Костик. А Аврамов тем временем продолжал.

– Как я уже сказал, кооператив – это такая группа людей, которая объединяется для достижения каких-то своих целей. В данном случае для приобретения жилья. И именно приобретения, не строительства, не инвестирования в стройку, которая может затянуться и неизвестно, закончится ли вообще, а покупка готовой квартиры в уже построенном доме. Причём практически в любом доме в любом городе. – Он выдержал очередную театральную паузу, чтобы аудитория могла полноценно проникнуться этой невероятно ценной идеей, и продолжил, – Смотрите, как это работает. Допустим, мы все договорились и решили стать членами кооператива. Внесли первоначальные паевые взносы, регулярно вносим членские взносы. Вот общими усилиями накопилась сумма для приобретения квартиры одному из членов кооператива. Кооператив приобретает ему жилье, а этот член кооператива продолжает добросовестно выплачивать регулярные членские взносы до момента оплаты всей стоимости жилья, а иначе кооператив может просто забрать у него квартиру, а деньги вновь вернутся в общий «котёл». Это, надеюсь, понятно. Тем временем, благодаря новым паевым и продолжающимся членским взносам от уже действующих членов кооператива, накапливается сумма для покупки жилья второму члену кооператива и так далее. Получается, что каждый участник в конечном итоге приобретает жильё полностью за счёт собственных средств без необходимости пользоваться какими-либо банковскими кредитами, только на начальном этапе недостающую сумму ему одалживают такие же, как мы с вами, простые граждане.