— Не надо так шутить.

— Ну так покажи, кто тут главный по ресурсам и возможностям, а кто только получает от тебя отдачу.

Олег на это только плечами пожал.

— Легко тебе говорить, Алексей Сергеич, ты-то тут не живёшь, тебе не вариться в этом котле каждый день.

— Так и ты не обязан, — парировал я. — У тебя, на минуточку, есть деревня, Корнеево, которая почти приведена в порядок, ждёт своего хозяина. У тебя есть довольно неслабый союзник, то есть я, который тебя всегда примет, если что. Если тебя достало, так и скажи ей, «или исправляй ситуацию, или я сваливаю». Вот тогда и увидишь, какая у тебя на самом деле власть. Почему вы все рассматриваете наёмный труд как рабство? Вообще-то это контракт. Ты продаёшь свои силы и уникальные трудовые возможности, а они у тебя как Избранника действительно уникальные, а она за это платит. Это работает так и называется «рыночные отношения», детка.

На лице Олега снова появилось его фирменное выражение нерешительности, плечи поникли, как у побитой собаки.

— Ты смелый, а я… не особо люблю конфронтации, Алексей Сергеич. Не мой стиль, знаете ли.

— Да ну?! Ты когда Корнеево рулил, конфликтовал с соседями на раз, а тут скис? Ну, тут, как говорится, тебе жить, тебе страдать. Тут или пан, или пропал. Или ты и дальше позволишь ей вытирать о тебя ноги, или… — я сделал многозначительную паузу.

— Может, я тогда просто домой вернусь, в Корнеево? — пробормотал он, глядя куда-то в сторону. — Скажи пожалуйста, Алексей Сергеич, ты согласишься расторгнуть контракт досрочно? Ну, по-братски.

— Боюсь, дружище, правила не я устанавливал, так что вернуть тебе Права собственности смогу не раньше, чем через год, таков регламент, — сказал я, дружески хлопнув его по спине. — Ты же вроде мужик крепкий, бывалый, чего ты так эту Ланию боишься, как чёрт ладана? Она что, ведьма с костяной ногой?

— Не знаю, что со мной. Может, нервы сдали, старею? — проворчал он. — Раскис чего-то.

У меня мелькнула тень сочувствия к бедолаге, но я подавил в себе порыв предложить ему свои услуги переговорщика. Нутром чуял, что он именно на это и рассчитывает, хитрец, но я не мог вечно водить его за ручку, как дитё малое. Пора бы уже самому учиться решать свои проблемы, а не прятаться за чужую спину.

— Послушай меня, Олег. Я серьёзно думаю, что из тебя мог бы получиться отличный руководитель, если бы ты освоил основы. Ну, скажем, матчасть. Ключевой момент — это умение правильно оценивать собственную стоимость, свой человеческий и управленческий капитал, и держать удар на переговорах, не прогибаться. Сейчас ты можешь смотреть на эту ситуацию как на очередную проблему в своей жизни, как на геморрой на ровном месте, а можешь увидеть в этом возможность для роста, для прокачки своих скиллов. Начинается всё с того, чтобы научиться стоять за себя, но не менее важно овладеть тактом, дипломатией, чтобы в итоге обе стороны остались довольны. Win-win стратегия, понимаешь?

— И как мне это сделать, Алексей Сергеич? — в его голосе Олега появился неподдельный интерес, и он даже перестал сутулиться, приосанился. Стало ясно, что он придаёт моим словам большое значение. Ещё бы, я ведь в Истоке, можно сказать, неплохо так поднялся, так что мои советы дорогого стоили, это тебе не коучи-инфоцыгане из интернета.

— Иди к ней и выясни, чего она хочет. Конкретно по пунктам. А потом чётко и ясно дай ей понять, чего ты хочешь взамен. И не уходи, пока вы оба не останетесь довольны, пока не достигнете консенсуса,

Я сделал паузу, огляделся по сторонам, как заправский шпион, потом наклонился и зашептал ему на ухо.

— А если не получится сделать так, чтобы оба были счастливы, ну, всякое бывает, то по крайней мере убедись, что ты вышел победителем из этой схватки. Понял? Грамотные переговоры — это когда либо оба в выигрыше, либо, как минимум, ты не в проигрыше. Старайся сохранить отношения, если это возможно. Бизнес-партнёрство — это важно, но не становись мальчиком для битья, терпилой. И запомни, Олег, когда люди наверху, большие шишки, теряют, то теряют лишь немного, часть своего капитала. А вот когда такие, как ты, простые исполнители, получают удар под дых, они, как правило, теряют почти всё, остаются у разбитого корыта.

— Мудрые слова, Алексей Сергеич, — сказал Олег, задумчиво пожёвывая губу, явно переваривая мой экспресс-курс по ведению переговоров. — Нет-нет, ты прав. Пора начинать давать отпор. Это уже какой-то беспредел, реально достало!

Он вдруг резко свистнул своим подрядчикам. Те, услышав сигнал, тут же прекратили работу и с недоумением уставились на него, гадая, с чего это босс вдруг так экстренно всех собрал.

— Сворачиваем лавочку, мужики! — скомандовал Олег. — Идите и остальных возвращайте. Никто больше ни хрена для города не делает, пока я не дам отмашку!

Голос у него неожиданно обрёл стальные нотки.

Работяги даже не пикнули в ответ. Они казались измотанными и выжатыми, как лимоны после соковыжималки, настолько уставшие, что им было даже лень нормально собрать инструменты. Вместо этого они просто побросали их на обочине и повалились на землю, чтобы хоть немного перевести дух. Картина маслом «Бурлаки на Волге», только в местном исполнении.

— Удачи, Олег, — сказал я. — Черкани мне, когда разрулишь эту ситуацию. У меня для тебя ещё пара дельных советов найдётся, ну, для закрепления материала.