Поздеева Елена Альбертовна
Шрифт:
Ответчик: ____________ (Ф.И.О., адрес)
паспорт ____________
проживает ____________
телефон ____________
Ответчик ____________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________.
На протяжении _____ месяцев Ответчик использует жилое помещение не по назначению, что выражается в:
1) ____________ (указать факты использования жилого помещения не по назначению),
2) ____________,
3) ____________,
4) ____________.
На требования наймодателя Ответчик не реагирует, мер по восстановлению надлежащего порядка не принимает.
На основании указанных фактов и в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: _______________, между Истцом и Ответчиком.
Приложение:
1. Копия договора социального найма от «___» ____________ _______ г.
2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения, расположенного по адресу: ____________, не по назначению.
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
5. Копии искового заявления для Ответчика.
__________ (подпись)
«___» ____________ _______ г.
В ____________ районный (городской) суд
____________ области (края, республики)
Истец: ____________ (наименование органа власти, организации-наймодателя)
адрес ____________
телефон ____________
Ответчик: ____________ (Ф.И.О., адрес)
паспорт ____________
проживает ____________
телефон ____________
Ответчик ____________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения, является нанимателем специализированного жилого помещения, ____________ (указать тип специализированного жилого помещения), расположенного по адресу: ____________.
Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: ____________, ____________, ____________.
На протяжении_____ месяцев Ответчиком и членами его семьи предприняты действия, которые привели к (указать разрушения и повреждения жилого помещения):
1) ____________,
2) ____________,
3) ____________,
4) ____________,
что является нарушением обязанностей нанимателя специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации
Прошу:
Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения __________ (указать тип специализированного жилого помещения) расположенного по адресу: ______________, между Истцом и Ответчиком.
Приложение:
1. Копия договора социального найма от «___» ____________ _______ г.
2. Копия акта осмотра жилого помещения от «___» ____________ _______ г., расположенного по адресу: ____________.
3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
5. Копии искового заявления для Ответчика.
____________ / ____________
«___» ____________ _______ г. [10]
Наряду с вышеперечисленными основаниями, по инициативе наймодателя данный договор, может быть расторгнут в связи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, если занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания (подп. 3 ст. 85, ст. 87 ЖК РФ).
10
Поисково – правовая система «Гарант». 2006.
Ранее действующий кодекс не включал такое основание как непригодность жилого помещения в число оснований для расторжения договора. Поэтому при возникновении спора в данной области суд должен руководствоваться следующими положениями. В соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. N 552, непригодными для проживания признаются дома, которые находятся в ветхом либо аварийном состоянии, а также дома, в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания.