В селе Знаменском на речке Абица (Битца) крестьянских дворов не было, там имелись только церковь, господский дом и летняя дача.

В селе Киёво-Качалове, по имени которого названо Киёво-Качаловское благочиние, объединявшее пятнадцать приходов Южного Подмосковья, в том числе и приходы Зюзинской волости, была только церковь. Оно по-прежнему состояло из двух частей. На правом берегу речки Абицы – прежнее село Киёво с расположенными неподалеку от церкви господскими усадьбами (как правило, владельцев земель было три-четыре), с церковью, но без крестьян. Крестьяне жили напротив, на левом берегу речки, в деревне Качаловой. Когда Качалова оказалась ближе к новому Варшавскому шоссе, она разрослась, приобрела большее значение и практически поглотила крохотное Киёво. При этом возникло новое название: село Киёво-Качалово, в котором 37 крестьянских дворов (86 мужчин, 97 женщин) располагались по-прежнему на левом берегу.

Вид московской заставы

Неподалеку от Старокалужской дороги находились две деревни (прежде ведомства Главной Дворцовой канцелярии, а теперь Удельного ведомства) с крестьянскими наделами. Справа стояла деревня Беляева– 45 дворов (113 мужчин, 121 женщина), слева – деревня Деревлева в 40 дворов (135 мужчин, 140 женщин). В них никаких заведений не было; пользовались теми, что были в соседних селениях: Сергиевском-Конькове или Воробьеве, в приход которого эти деревни входили до 1772 г. [84] , или в Москве.

В селе Воронцове при Старокалужской дороге имелось 25 дворов (63 мужчины, 71 женщина), господская усадьба, летняя дача, церковь и питейный дом.

Дальше по этому же тракту стояло село Сергиевское-Коньково. Здесь действовали две лавки. Оно состояло из двух частей, прежде двух самостоятельных сел. Но в крупном селе Конькове Дворцового ведомства с крестьянскими наделами – 43 двора (113 мужчин, 130 женщин), два трактира, летняя дача, начальное училище – своя церковь была упразднена, и село Коньково в 1803 г. приписали к приходу села Сергиевского. А во владельческом селе Сергиевском, на противоположной стороне тракта, где имелся только господский дом и дома причта, церковь действовала. Два села объединили, отдав приоритет в названии селу Сергиевскому.

В деревне Верхние Теплые Станы, также расположенной на Старокалужской дороге близ границы Московского уезда, – 23 двора (65 мужчин, 66 женщин), постоялый двор, две лавки и два трактира. В стороне от тракта находилось село Троицкое с церковью, где жило только духовенство и имелась летняя дача.

Дальше по тракту располагалась небольшая деревня Нижние Теплые Станы, в которой было только 11 крестьянских дворов (27 мужчин, 35 женщин).

В стороне от Старокалужской дороги, в одной версте от Боровской дороги, находилось село Тропарево– 60 дворов (193 мужчины, 200 женщин). Прежде село было монастырским владением (Новодевичьего монастыря), затем – Коллегии экономии, а позже владением Министерства государственных имуществ. В нем имелись церковь, трактир, начальное и земское училища.

В двух верстах от Калужской дороги располагалось село Узкое – Богородское, где находились 18 дворов (49 мужчин, 47 женщин), церковь и летняя дача.

В самом крупном селе Ясеневе – 150 дворов (313 мужчин, 326 женщин) – было шесть лавок, небольшой господский кирпичный завод, церковь, 2 начальных и одно земское училища.

В стороне от тракта, неподалеку от Ясенева, находились два сельца: Большое Голубино – 29 дворов (84 мужчины, 97 женщин) и Малое Голубино –16 дворов (27 мужчин, 20 женщин). В обоих сельцах имелись летние дачи.

Самая удаленная деревня в Зюзинской волости – деревня Румянцева села Орлова, от Старокалужской дороги в четырех верстах, от Серпуховского шоссе в двенадцати верстах, от станции Царицыно Курской железной дороги в пятнадцати верстах; в ней было 38 дворов (119 мужчин, 203 женщины), а товары крестьяне покупали в лавке села Орлова.

К 1917 г., когда Москва расширилась, поглотив пригороды до кольца Окружной железной дороги, изменились территории волостей и, соответственно, состав селений. В Зюзинскую волость вошло сельцо Семеновское, прежде бывшее в Троице-Голенищевской волости. А село Покровское (1425 жителей) и Бирюлевский поселок при одноименной станции (2500 жителей) были переведены в Царицынскую волость.

По состоянию на 11 июля 1918 г., перед слиянием волостей, Зюзинский Гражданский комиссар В.Л. Гаврилов составил список селений Зюзинской волости, указав число жителей в селениях, при заводах и имениях.

Селения: Зюзино – 605 чел., Волхонка – 150, Аннино – 455, Битцы – 286, Качалово – 353, Бирюлево – 195, Богородское – 270, Большое Голубино – 228, Малое Голубино – 115, Брехово – 101, Беляево – 417, Верхние Котлы, 1-й, 2-й, 3-й участки – 1720, Верхние Теплые Станы – 152, Нижние Теплые Станы – 97, Воронцово – 223, Коньково – 250, Деревлево – 402, Котляково – 700, Красное – 120, Румянцево – 330, Троицкое – 73, Тропарево – 696, Узкое – 139, Троицкое-Черемушки – 588, Чертаново – 474, Шаболово – 339, Ясенево – 1052, Семеновское – 1174. Итого в селениях жителей: 11 704.