министра регионального развития Сергей Круглик, руководитель Фонда содействия

жилищному строительству (ФСЖС) Александр Браверман, а также представители Интеко, Главстроя, СУ-155, ГКПИК, Реновастройгруп, Баркли. Представитель аппарата вице-премьера

Александр Мачевский сообщил, что обсуждались конкретные меры содействия государства

строительной отрасли и некоторые из них были одобрены. От подробных комментариев

господин Мачевский отказался.

«ВТБ, Сбербанку, Газпромбанку, входящим в возглавляемый Сергеем Кругликом

антикризисный штаб, были даны рекомендации выдавать застройщикам кредиты по 16–18 %

годовых под гарантию государства», – рассказал один из участников встречи. По его словам, госгарантией станет выкуп властями построенного девелоперами жилья экономкласса.

«Квартиры будут выкупаться по фиксированной цене исходя из себестоимости строительства 1

кв. м в конкретно взятом регионе с 15-процентной наценкой», – объяснил наш собеседник. Эту

информацию подтвердил глава думского комитета по строительству и земельным отношениям

Мартин Шаккум, принимавший участие в совещании. В течение года на выкуп готового жилья

государство планирует направить до 100 млрд руб. (около $3,84 млрд), сообщил источник в

Минрегионе.

Источник в Минрегионе утверждает, что выкуп квартир по фиксированной цене позволит

оживить нацпроект по обеспечению граждан доступным жильем, который начал буксовать еще

в 2007 году. Тогда вместо запланированных 61,6 млн кв. м жилья было построено чуть более

50 млн кв. м. В 2008-м положение едва ли изменится: за первое полугодие было возведено

всего 21 млн кв. м, в то время как до конца года планируется сдать 72 млн кв. м. «Пока у

застройщиков не было проблем с кредитами, строить жилье по нацпроекту было невыгодно: региональные власти выкупали квартиры практически в полтора раза ниже рыночных цен», –признается представитель одной из компаний, принимающих участие в нацпроекте.

Мировой кризис практически не оставил компаниям выбора, сетуют игроки рынка.

«Я не исключаю, что даже застройщики жилья бизнес-класса будут рассматривать

возможность продать квартиры государству под социальные программы с большим

дисконтом», – говорит гендиректор ОАО Сити Владислав Левченко.

Блатная матпомощь

20.10.2008. Вступили в силу ТРИ ЗАКОНА, ПРИЗВАННЫЕ ПОМОЧЬ РОССИЙСКИМ

КОМПАНИЯМ ПЕРЕЖИТЬ КРИЗИС. Однако на поддержку могут рассчитывать лишь

избранные.

Внесены поправки в законы о страховании вкладов и о Банке России, а также принят новый –«О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы». Суть нововведений такова.

Внешэкономбанк (ВЭБ) получит от Банка России и разместит на депозитах до конца 2009 года

максимум $50 млрд. За счет этих средств российским компаниям будут выдаваться валютные

кредиты для погашения задолженности перед иностранными кредиторами.

Кредиты Внешэкономбанк будет выдавать не всем подряд. Как пояснил премьер Владимир

Путин, заемщики должны работать в России в «реальном секторе экономики», важном для

конкретного региона или страны в целом. Рефинансироваться станут только займы, привлекаемые для реализации инвестиционных проектов или приобретения активов на

территории России.

Во Внешэкономбанк будут также размещены средства Фонда национального благосостояния –450 млрд руб. до конца 2019 года. Из них 200 млрд руб. в виде субординированных кредитов

(необеспеченные ссуды, которые нельзя востребовать ранее оговоренного срока и которые

учитываются при расчете собственного капитала) получит ВТБ, 25 млрд руб. – Россельхозбанк, а также другие банки, но они должны будут делить риски с государством. Как ранее пояснял

вице-премьер Алексей Кудрин, финансовые институты с высоким рейтингом могут получить

ссуду в размере 15 % капитала при условии, что акционеры дадут в два раза больше (30 %).

Банк России предоставит Сбербанку до 500 млрд руб. и за счет своих кредитов компенсирует

другим игрокам рынка часть убытков от кризиса. Наконец, максимальное страховое

возмещение по вкладам увеличено с 400 тыс. до 700 тыс. руб., чтобы успокоить население, которое уже изрядно нервничает и подумывает о том, не лучше ли хранить деньги дома.

Никто из аналитиков не сомневается, что на помощь могут рассчитывать лишь избранные