Если вам не требуется ни охлаждать, ни подогревать воздух, а только и нужно, что обеспечить доступ в помещения свежего воздуха, то самый дешевый и простой вариант – установить единый крышный вентилятор, а вытяжные каналы развести в стенах. Такую систему вентиляции необходимо планировать до начала всех ремонтных работ по дому (иначе не получится выполнить разводку каналов в стенах).

Но прежде чем остановиться на таком варианте, подумайте, так ли уж хороша подобная простота, если на улице жара? Или, наоборот, холод? Приток воздуха с улицы система обеспечит, но не охладит и не подогреет его до комфортной температуры. Часто домовладельцы, уже установив подобную простую систему вентиляции, начинают мечтать о кондиционере, который доведет воздух до «требуемой кондиции». И происходит установка сплит-систем по всему дому. Чуть не в каждом помещении.

Кондиционер, который имеет внутренний блок (испаритель), размещаемый в помещении, и внешний (компрессорноконденсаторный), размещаемый на улице, называется сплит-системой. Особенность сплит-системы заключается в том, что каждая установка обслуживает только одно помещение. И если внутренний блок скрыть довольно просто (всего лишь разместить где-нибудь в углу), то с внешним дело обстоит хуже – либо весь фасад дома покрыт «коробочками» сплит-систем, либо такие «архитектурные детали» изменяют форму крыши и т. д. Внешний вид дома становится весьма непрезентабельным. Но если про установку сплит-систем подумать заранее, когда ремонт еще не начался, то можно предусмотреть (и замаскировать) места для размещения блоков кондиционеров. Правда, такой выход доступен лишь в том случае, если планируется капитальный ремонт, затрагивающий и внешние стены дома. Но если «наружность» остается без изменений (например, вам повезло приобрести дом, не нуждающийся в подобном ремонте, а требующий лишь внутренней отделки под ваш вкус), то от сплит-систем в каждом помещении лучше отказаться.

Более дорогой вариант – канальная сплит-система. Ее особенность состоит в том, что она охлаждает и подогревает воздух сразу в нескольких помещениях. То есть количество внешних блоков, нуждающихся в маскировке, сразу резко уменьшается.

В настоящее время существует множество разнообразных схем вентиляции и кондиционирования воздуха для малоэтажного строительства. Эффективность систем вентиляции во многом зависит не только от качества приборов, но и от места расположения дома, от направления ветра, количества этажей, отопительных мощностей и т. д. Поэтому оптимальным является довериться специалисту, который составит для вашего дома индивидуальный проект, вашу личную схему вентиляции и кондиционирования, учитывающую все особенности именно вашего дома и ваши пожелания (в том числе и финансовые).

Ну а если вы не имеете возможности, необходимости или желания обеспечить весь дом кондиционированным воздухом, то можно воспользоваться мобильным напольным кондиционером. Такой прибор не требует монтажа, вывод воздуха осуществляется в окно или форточку с помощью шланга, легко перемещается по всему дому.

На карте России не найти места, где не нуждались бы в сезонном отоплении домов. Поэтому система теплоснабжения – одна из важнейших систем дома, обеспечивающая уют и комфорт проживания. Приобретая неновый дом, обязательно уточните, какая именно система снабдит вас в будущем теплом.

Системы теплоснабжения бывают трех видов:

• местное теплоснабжение – в такой системе совмещены выработка и передача тепла (к примеру, печь), она снабжает теплом одно-два помещения (например, две смежные комнаты, в одной из которой установлена печь);

• центральное теплоснабжение – система снабжает теплом все здание от единого источника (обычно от котла);

• централизованное теплоснабжение – теплом снабжаются несколько зданий.

Любая система теплоснабжения включает в себя: источник теплоты (например, котел), трубопроводы, которые соединяют источник теплоты с системами потребления тепла (нагревательными приборами, например радиаторами).

Осматривая дом на стадии покупки, обратите внимание, какой именно отопительный котел установлен. Какой у него гарантийный срок эксплуатации (например, вы приобретаете дом, построенный в девяностых годах, в нем установлен котел со сроком эксплуатации двадцать лет, следовательно, в ближайшем будущем вам придется задуматься о замене котла).

Какая у этого отопительного котла мощность. Параметр мощности – один из самых существенных. Именно он отвечает не только за приятное тепло и уют в доме, но и за затраты энергоносителя. Точный теплотехнический расчет, который покажет, в какой именно мощности отопительного котла нуждается дом, учитывает материал и толщину стен, перекрытий, количество окон, их размеры, функциональное назначение помещений, наличие системы вентиляции и кондиционирования, наличие системы «теплый пол» и т. д. Подобный расчет выполняется профессиональными инженерами-проектировщиками.

Но вы, не являясь профессионалом, тем не менее можете ориентировочно определить требуемую мощность отопительного котла: в случае хорошего утепления здания и высоты потолков до 3 м для обогрева 10 м2 требуется 1 кВт.

Чаще всего отопительный котел в старом доме нуждается в замене. И вот тут вы оказываетесь перед выбором: какой именно котел устроит вас больше всего? Точнее, на какой тип топлива лучше ориентироваться?