Санатории строились по всему Сочинскому взморью. На той же горе Бытха, по другую сторону Курортного проспекта, в направлении к морю вступили в строй санатории «Правда», «Приморье» и «X лет Октября». По соседству с Сочинской опытной станцией выросли белоснежные корпуса здравницы «Наркомзем» (позже «Золотой колос»). На восточном склоне Верещагинской долины – санаторий «Родина». В Ново-Сочинском районе строители возвели великолепные здравницы «Новая Ривьера» (позже «Лазурный берег»), имени Кирова, «Салют». Несколько замечательных дворцов здоровья появилось в Хосте. На территории дореволюционных дач также развернулось строительство спальных корпусов, отвечающих современным требованиям, – «Москва», имени Фрунзе.

В 1935 г. выстроили виадук через Верещагинскую балку (архитекторы Н. Б. Соколов, Ю. С. Львов), в 1936 г. – через реку Сочи (архитектор И. В. Жолтовский). В 1937–1938 гг. полностью перестраивается бальнеологическое хозяйство, проводится асфальтобетонное шоссе к Мацесте, сооружается коллектор для отведения отработанных вод и излишнего дебита сероводородной воды в море. В 1940 г. вошло в эксплуатацию четвертое ванное здание на Старой Мацесте на 71 ванну, построенное в классическом дворцовом стиле и являющееся гордостью курорта.

Санаторий им. Серго Орджоникидзе. Строительство начато по инициативе Г. К. Орджоникидзе. Руководитель и главный архитектор строительства – академик М. Я. Гинзбург – один из лучших представителей русского конструктивизма

Наряду с санаторным и бальнеотехническим строительством благоустраивалась вся территория курорта, строились культурные и хозяйственные учреждения. Вместо старого Сухумского шоссе, петлявшего через территорию курорта, проложили магистраль, связавшую воедино все основные санаторные группы – Курортный проспект с шестью мостами, в том числе новым мостом через реку Сочи, Верещагинским и Мацестинским виадуками.

В 1936 г. была сдана в эксплуатацию дорога длиною 11 км на вершину горы Ахун. Оттуда со специально выстроенной смотровой башни видна великолепная панорама Сочинского района. Была реконструирована дорога на Красную Поляну – один из самых интересных туристических маршрутов. Замечательным украшением курорта стала центральная пешеходная тропа вдоль берега моря, оформленная при участии лучших архитекторов Советского Союза.

В Сочи выстроили театр на 1000 мест и соорудили несколько открытых сцен в различных частях города, вошли в строй мясокомбинат, молокозавод, консервный комбинат, хлебокомбинат, пивзавод, а также сеть ресторанов, кафе, столовых.

Были проведены значительные работы по борьбе с оползнями, регулированию русел рек Сочи и Мацеста.

В период генеральной реконструкции шло интенсивное научное изучение курортов. Большую роль в этом сыграл московский Центральный институт курортологии. Сотрудники института (клиницисты, физиологи, физики, химики, климатологи) под руководством профессора И. А. Валединского ежегодно приезжали в Сочи для проведения экспедиционной научно-исследовательской работы. В 1936 г. был основан Сочинский научно-исследовательский бальнеологический институт (ныне Институт курортологии и физиотерапии), ставший постоянно действующим научно-исследовательским центром на курорте.

К 1940 г. на курорте функционировали 50 санаториев и домов отдыха, ежегодно лечилось и отдыхало свыше 100 тысяч человек, при этом более 10 тысяч человек ежегодно получали амбулаторное лечение при курортных поликлиниках.

Смотровая башня на горе Ахун построена в 1936 году по проекту архитектора С. И. Воробьева. Высота башни 30,5 м. Она сделана из тесаного белого известняка в романском стиле. С башни открывается великолепная панорама побережья от Лазаревского до Пицунды

С первых дней Великой Отечественной войны Сочинский курорт перестраивается на военный лад. На базе санаториев развернулись общие и специализированные госпитали, в которых лечились раненые и больные солдаты и офицеры Советской Армии. Курортное лечение способствовало быстрому заживанию ран и регенерации тканей, в частности при замедленных сращениях костей, улучшало функцию пораженных органов, стимулировало восстановительные процессы при поражениях центральной и периферической нервной системы, ускоряло ликвидацию последствий обморожений и ожогов.

В первую послевоенную пятилетку, несмотря на тяжелые последствия фашистского нашествия, в Сочи были проведены мероприятия по улучшению и совершенствованию форм и методов лечения, продолжалось строительство новых и реконструкция старых зданий. При помощи глубоких скважин на Мацесте и в Хосте на поверхность была выведена минеральная вода с высоким содержанием сероводорода и большим дебитом.

В ноябре 1948 г. был утвержден новый проект планировки города Сочи, разработанный архитекторами и инженерами под руководством И. К. Жилко.