А вот если взял и перестал служить, а ипотеку еще платить до космических времен? Тогда халява заканчивается и бремя платежей взваливается на бывших поровну. Последствия невнесения ипотечных платежей ровным счетом такие же, как и в вышеописанных случаях с ипотечной квартирой. Платят оба – шикарно, не платишь – жилье изымается, платишь один – иди в суд и взыскивай там половину от оплаченного.

А есть ли шанс, когда в период брака произошло улучшение жилищных условий? К примеру, из оформленной военнослужащим в ипотеку до брака однокомнатной вы переехали уже в браке в двухкомнатные хоромы. Да, тогда есть надежда. Ты вправе претендовать на денежную компенсацию в размере половины уплывшей из семейного бюджета суммы на увеличение площади или требовать соразмерную сумме долю в собственности в этой самой двухкомнатной квартире, если другого жилья у тебя нет и идти тебе некуда.

Иными словами, стоила однокомнатная квартира 2 миллиона рублей. А новая двухкомнатная 3 миллиона. Доплата из семейного бюджета, таким образом, составила 1 миллион рублей, половина от которого (500 000 рублей) твоя. Вот на них ты и претендуешь. Или на 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Помнишь, выше я описывал аналогичную ситуацию с улучшением жилищных условий? Тут примерно все то же самое, только не учитываются ипотечные платежи, поскольку их платит не семья, а бюджет.

Это лишь самые основные правила, касающиеся раздела квартиры. Разумеется, как и в каждом вышеописанном случае, есть нюансы, за разъяснением которых куда нужно обращаться? Верно, к адвокату-семейнику.

ВМЕСТЕ,

НО ПОРОЗНЬ

Я уже неоднократно затрагивал положение детей при разрешении вопроса о разделе имущества, но ни разу на этом подробно не останавливался. Пора.

Что здесь нужно запомнить? Имущество родителей и имущество детей – это разное имущество. Да, закон, если хочешь, суров, но он же закон. Многие мамочки, когда я им об этом рассказываю, широко раскрывают свои глаза и хватаются за сердце: «Как, прям так вот совсем ничегошеньки? Так ведь он же прописан в этом доме и строили мы его для того, чтобы вместе с детьми там жить до самой старости!». Обессиленные, они откидываются на спинку стула под мой холодный тон: «Да, именно, ничегошеньки. А прописка влияет только на право проживания детей. И то, лишь до совершеннолетия. И, как видите, мечта о совместной старости ведь тоже рухнула».

Иными словами, если на ребенка ничего напрямую не регистрировалось (доля в собственности на квартиру, домовладение, земельный участок, дачу и т.д., а также не открывались на его персональное имя расчетные или иные банковские, страховые счета), то, увы, ваш дитятя гол как сокол.

Конец ознакомительного фрагмента.