Чтобы не испытывать больше неприятностей с неожиданно опознающими его ментами, Ивану пришлось изменить внешность. Он отпустил усы, коротко и узко их постриг на татарский манер, и соединил с небольшой бородкой, скрывающей его подбородок.

Очки с простыми стеклами в тонкой металлической оправе придали ему вид какого-нибудь доцента или преподавателя вуза. Джинсовку он сменил на костюм с жилеткой, дополнил его строгим темным галстуком и перестал сам себя узнавать в зеркале.

Идею убить Эдика Полянского в его ресторане Иван решил оставить, черные лапсердаки и пейсы вызывали у него непреодолимую тоску и скуку. Поразмыслив над тем, что ему было известно о Поляке, он решил использовать его интерес к старым дешевым домам, которые можно было перестроить без больших затрат под вполне сносное жилье. Жилье в Москве, причем любое, всегда стоило приличных денег, а если дорого сдавать в аренду дешевые многоквартирные дома, на этом модно нажить хорошие деньги. На это Эдик Полянский, как Иван понял, и рассчитывал.

Иван присмотрел дом, предназначенный к сносу в треугольном квартале между Армянским, Телеграфным и Кривоколенном переулками, и позвонил в контору Полянского, предложив его помощнику сделку – Иван, якобы, готов свести Полянского с продавцом, если Эдик подпишет с Иваном договор на ремонт этого дома.

Дом был чрезвычайно старой постройки, хотя и не относился к памятникам архитектуры ни советского, ни дореволюционного времени. «Приговорила» его к сносу окружная префектура и не согласилась бы на продажу ни за какие деньги, потому что уже получила задаток за предоставление участка, занимаемого домом под строительство Армянского национального центра, в сооружении которого была заинтересована не только московская община армян, – деньги на него выделяли и американские армяне, и французские. Шарль Азнавур высказал намерение сделать после постройки Московский армянский культурный центр своей основной концертной площадкой в восточной Европе...

Все это Ивану было известно и он нисколько не сомневался, что когда Эдик ринется в окружную префектуру, чтобы обойти Ивана и самому выяснить покупателя и сговориться с ним на прямую, он встретит там жесткое неприятие. Несмотря на весь свой авторитет. У Эдика не хватило бы денег, чтобы перекупить «армянский проект». Иван же предлагал хорошие условия, называл вполне приемлемую сумму, за которую владелец-армянин соглашался, якобы, уступить права на участок и здание.

Единственное, что требовало обсуждения и торга – смета ремонтно-строительных работ, которую Иван приложил к проекту договора и заранее нарисовал там такое, на что Эдик не согласился бы ни за что на свете... Мало того, что сумма была вдвое завышена, Иван вписал в смету самые дорогие строительные материалы и самые дорогостоящие работы. Эдик потребовал встречи прямо на месте, в самом здании, и совместного обсуждения сметы.

На его еврейский характер и рассчитывал Иван, заманивая его в полуразрушенное здание... На подготовку у него не ушло много времени.

В девять утра, как и было условлено, похожий на татарина Иван появился нам углу Армянского переулка и улицы Богдана Хмельницкого. Он прождал ровно минуту и на перекресток выехали два «BMW» с охраной и джип с Эдиком. Посадив Ивана в «BMW» машины подрулили к стоящему в глубине квартала зданию и хмурый Эдик вылез из джипа.

Ивана обыскали, оружия у него не нашли и тоже выпустили из машины. Рядом с Эдиком постоянно держались два автоматчика и еще один тип с жестким взглядом и огромными кулаками. Он был на голову выше Ивана, носил очень длинные, собранные на затылке в пучок волосы, и словно сошел с экрана голливудского фильма.

– Ты, дорогой, понимаешь, что ты морочишь-таки мне голову этой своей сметой! – заявил Ивану Эдик. – Я не собираюсь строить здесь апартаменты во вкусе покойной принцессы Ди! Здесь будут самые обычные квартиры без всякого евродизайна и шелкографии на стенах. Потолки – белить, стены – красить! И не хрен ремонтировать крышу! Ты мне ремонт кровли такой впендюрил в смету, что я за пять лет этот твой ремонт не окуплю!

– Но крыша действительно течет, господин Полянский, – возразил Иван. – Я, конечно, могу и вообще здание не ремонтировать, но вы тогда его и не купите...

Эдик сообразил, что на покупателя он еще не вышел, в префектуре над ним попросту посмеялись и повторили то же самое, что ему говорил и Иван, за исключением того, что купить здание все же есть возможность... Иван набивал цену, создавая видимость, что тоже хочет немного заработать на этой сделке, причем вполне официально, ничего не проводя «черным налом».

– Но на такую сумму я согласиться все равно не могу! – твердо сказал Ивану Эдик. – Я сейчас сам все посмотрю своими глазами. Неужели! Чтобы Эдуард Полянский не разбирался, что чего стоит! только не надо мне говорить, что наша местная шпатлевка говно по сравнению с американской! Я не американское-таки посольство здесь поселить собираюсь, а наших российских граждан...

В шестиэтажном здании с высокими потолками лестница в двух подъездах были разрушены и подняться можно было только по единственной, уцелевшей в среднем подъезде. Ну, еще – по покореженной пожарной лестнице, но это уже – для каскадеров, к которым Эдик явно не относился...

Он послал охранников вперед и те добросовестно пролазили весь подъезд, проверяя, нет ли где посторонних и, не дай бог к тому же, вооруженных людей. Но дом был абсолютно пуст...

Трое – два автоматчика и голливудский громила – поднялись вместе с Эдиком на шестой этаж, еще четверо – два водителя и два автоматчика – остались внизу, у подъезда. Такой расклад Ивана вполне устраивал.

– Ну, ты, строитель! – говорил ему Эдик осторожно перешагивая через кучи хлама на полу и разглядывая потолок. – Ну где течет крыша? На хрен мне твой ремонт кровли! Ты голову себе отремонтируй – такую смету загибаешь! Где тут чердак, мы сейчас на чердак полезем, я сам-таки посмотрю эту кровлю! И если она в порядке – ты, строитель, вычеркнешь из сметы все свои навороты. Вдвое меньше – на это я еще согласился бы! И то при условии, что материал ты покупаешь на свои...

Иван давно уже не слушал, что толкует Эдик. Он уже нашел ту комнату, где у него было приготовлено все необходимое для финальной сцены... Один из автоматчиков словно приклеился к Ивану и не отпускал того ни на шаг. Мрачный верзила изредка угрюмо на Ивана поглядывал, словно говоря своим взглядом: «Только попробуй что-нибудь отмочить! Полетишь вниз головой без всякого лифта!»