— Аскольд, спасибо, что пришёл к нам. Спасибо за игру и подарки. Спокойно ночи, — попрощался со мной боярин.

— Спокойно ночи, Никита. Спасибо, что пригласили, и тоже спасибо за подарки, — уходя, ответил я.

Он несколько секунд помялся, а затем всё-таки подбежал и обнял меня.

Стоявшая возле дверей игровой служанка проводила меня в гостиную. Екатерина сидела в кресле и внимательно изучала какие-то бумаги. На журнальном столике рядом с чашкой чая лежал мой паспорт.

— Поиграли? — улыбнулась Катя.

— Ага. Было весело.

— Очень рада. А я вот работала изо всех сил, — наигранно вздохнула она. — Вот, почитай, — Морозова передала бумаги мне.

— Что это?

— Твоя награда, — она хитро улыбнулась.

Я внимательно уставился на текст первой страницы. Это был договор аренды между какой-то фирмой и мной. Я дочитал до пункта «объект» аренды и усмехнулся.

Подняв глаза от документа, я внимательно посмотрел на Морозову. Видно было, что ей не терпится увидеть моё удивление. Не увидев, удивилась сама и выпалила:

— Ты знал, что ли?

— Предполагал, — кивнул я.

— Проклятье! — всплеснула она руками. — Ты, в самом деле, видишь меня насквозь.

— Спасибо, — склонил я голову. — Это очень щедрый подарок.

— Это ещё только часть подарка! — самодовольно задрала носик женщина. Похоже, она всё-таки решила, что смогла меня удивить. — Точнее вынужденная временная мера. Я передам тебе эти земли и здания в собственность, когда ты станешь аристократом.

По закону нашей страны владеть любой землёй могут только представители аристократии. Даже так называемые «огороды» простолюдинов по факту арендованные земли, а не частные. Потому сразу подарить мне то, что выбрала, Катя никак не могла.

Да, она предлагает мне договор аренды сроком на пять лет на земли и здания, некогда принадлежавшие боярскому роду Изотовых. То есть на административное здание, в котором находится наш штаб и «Белка», полуразрушенную фабрику, в которой проходил подпольный бойцовский турнир и прилегающую территорию. Ради меня боярыня выкупила всё это у императора, и теперь наша база стоит на частных землях боярского рода Морозовых. То есть по факту, подписав договор аренды, я могу с чистой совестью начинать делать ремонт, не боясь, что к нам в любой момент могут наведаться с проверкой имперские службы.

Большой шаг к легализации своей деятельности.

Хорошо, что мы заранее закрыли проститутошную. Ещё раз спасибо «Белым медведям» за это.

— Ну что, я смогла тебя обрадовать? — взяв меня за руку и заглянув в глаза, спросила боярыня.

— Очень сильно, — улыбнулся я.

Она стрельнула глазками по сторонам, поднялась и чмокнула меня в губы.

— Ладно, посиди пока тут, а я к сыну поднимусь, пожелаю ему спокойной ночи.

Плавно покачивая соблазнительными бёдрами, она вышла из гостиной. Я же продолжил изучать договор. За всё про всё боярыня просит арендную плату в размере ста рублей в год. Полагаю, это какой-то минимум для подобных договоров.

В гостиную вошёл дворецкий, поставил передо мной на журнальный столик чашку с чаем и вазочку с конфетами, забрал пустую чашку Кати и безмолвно удалился.

Боярыня вернулась через полчаса после этого и плюхнулась на софу рядом со мной.

— Чем занималась? — спросил я, после того, как она положила мне голову на плечо.

— Книжку на ночь читала. Несмотря на обстоятельства, я стараюсь уделять время сыну каждый день.

— И это очень даже похвально.

— Угу, — двадцать секунд мы сидели в такой позе, затем она выпрямилась и серьёзным тоном спросила: — Всё прочитал? Всё устраивает?

— Конечно. Только у меня один вопрос.

— Спрашивай.

— Там в пункте «обременение» указано «ипотечный залог»…

— Ах это, — Катя безразлично махнула рукой. — Не обращай внимание. Выплачу остатки долга, пока ты аристократом станешь, — и не дав мне даже возможности ответить произнесла: — Как же тебе повезло, что я успела приобрести эти земли. Там уже были желающие. Но они долго думали! А я раз, и всё провернула! Я такая молодец!

— Это неоспоримый факт, — я повернулся к Кате и ласково посмотрел в её карие глаза. Потянулся к ней и поцеловал. Она с готовностью ответила, но через тридцать секунд легонько оттолкнула меня.

— Не-не-не! — игриво погрозила пальчиком боярыня. — Сначала подпишем договор. Потом отметим его, духовно отдохнём, а потом… А вот потом уже всё остальное.

После подписания договора я между делом уточнил, как идёт расследование нападения на Никиту. К сожалению, этот процесс практически не сдвинулся с мёртвой точкой. Вроде бы появились зацепки, куда именно скрылись «медведи», но кто же из аристократов за ними стоит, так и осталось большим вопросом.

Под духовным отдыхом Катя подразумевала просмотр романтической комедии в комнате с огромным телевизором и объёмным звуком. Таких больших экранов я не видел в этом мире даже в магазинах бытовой техники, которые посещал раньше. Либо под заказ приобретался, либо я не в те магазины ходил.