Внимательно ознакомившись с домом и прилегающей к нему территорией, Иван с племянниками и соседская пара, зашли в одну из уютных беседок, расположенных в палисаднике и начали выяснять интересующие вопросы, связанные с возможной его покупкой. Братья только молчали, разговор вел дядя Иван, постепенно разматывающий клубок проблем, приведших две молодые семьи, даже года не прожившие в этом доме, к необходимости его срочной реализации.

Постепенно выяснилось, что дом этот построил для своих внучек, какой-то профессор из Ленинграда, гинекологическое светило, неоднократно в прошлом посещавший здешние места и изучавший с молодых лет, целебные свойства здешних минеральных вод и грязей, для нужд гинекологии. Построил, с целью переселить сюда своих любимых внучек, проживающих одна в Ленинграде, другая – в Выборге, и с детства страдающих респираторными заболеваниями, в благодатный регион западного Крыма, где состыковывались сухой степной воздух, с мягким и влажным морским, и где для внучек были бы самые лучшие в нашей стране, условия проживания. Вначале он планировал переселить сюда и свою единственную дочь, тоже уже известного врача-гинеколога, кандидата наук, но она отказалась, уехав с мужем в Израиль, на постоянное место жительства. Перед этим, она рассорилась с обеими взрослыми дочерьми, по причине того, что они вышли замуж по своей воле, не прислушавшись к предложениям матери.

Профессор тоже собирался переехать в США или Израиль, неоднократно уговаривал своих любимых внучек ехать с ним после окончания институтов, но они уже имели свои семьи, и не их мужья, да и они сами, не горели желанием покинуть Советский Союз. Дедушка не мог оставить их без поддержки, поэтому –нанял специального человека, здесь, в Евпатории, который курировал и строительство дома, и его насыщение всем необходимым, да и – переселение семей внучек, оформление необходимых документов, и даже их и мужей – трудоустройство, на новом месте. И только после того, как семьи его внучек, обосновались в новом доме, и им там понравилось, профессор с легким сердцем, переехал в США. И все в этом доме несколько месяцев было нормально, и все его жители были просто довольны. Буквально всем. Но не прошло и года, как это случилось….Может оно и раньше случилось, да не объявилось, а тут раз- и вышло наружу: Сестра, которая жила раньше в Выборге, она была на год старше сестры из Ленинграда, случайно заехав домой за какими-то документами, застала своего мужа, в своей половине дома, в постели…с её сестрой- ленинградкой. В итоге- обе семьи бросили дом и разбежались. Мужья разъехались к своим родителям, а сестры – одна (преподаватель) здесь, в Евпатории, снимает квартиру, а другая (врач-гинеколог) находится где-то в городе Саки, наверное, работает и живет там. Ехать им некуда и не к кому. Объявили на продажу дом, да кто его так быстро возьмет!. Если бы он стоял с западной части города, у побережья, то его давно бы уже купили, там его за год окупить было можно, а здесь – далеко от моря –кто такую громадину возьмет. Большие семьи, как правило, таких денег не имеют, а малым семьям- зачем нужны десять комнат , одни расходы без отдачи. Вот и стоит уже несколько месяцев, а сестры теперь маются по съемным углам. Тяжело им после такой роскоши, квартиры снимать, а что делать?!.

А ведь это профессор тот, дедушка, приказал построить дом подальше от берега. Там, мол, не только сыро зимой и осенью, а в сезон – там полно всяких, как правило, неместных, людей, шастающих туда-сюда, в том числе бомжей, больных, жуликов и т.п. Захотят внучки побывать на море- найдут способ туда добраться за пять-десять минут. Они же не отдыхать сюда приехали –а жить!. Все это может быть и правильно, ну это, когда все нормально, а тут вот как все нелепо получилось. Да еще проблема в том, что каждая половина дома имеет своего собственника, и вроде бы все понятно, можно купить и половину дома, но –у обоих домов –общие коммуникации и, чтобы купить половину –надо получить согласие хозяина второй половины, то есть, другой сестры, а каждая из них категорически против этого, понимая, что, если половину дома купит кто-то чужой, то проблем с реализацией второй половины, только добавится, и в разы.

Из разговора с соседями, Иван понял, что сестры сейчас находятся в серьезном финансовом цейтноте, и при наличии такого дома, скорее всего, испытывают немалые трудности, в первую очередь –бытовые. Вывод- надо им помочь разрешить эти трудности и использовать этот момент на взаимную пользу, и как можно скорее. Выяснив у «уполномоченных» -адрес сестры, находящейся в Евпатории, и примерную сумму, которую они запрашивают за дом, Иван с племянниками, поблагодарив соседей за информацию, отправились на поиски старшей сестры. Имея на руках адрес, телефон, и обеденный перерыв выходного дня, им удалось довольно быстро найти Алину (так звали старшую сестру), развешивающую постиранное белье во дворе частного дома, где она снимала комнату. Алина оказалась серьезной, довольно общительной молодой женщиной. Узнав, что они пришли по поводу дома, сказала, что может говорить только о своей половине, назвала цену, но сразу сказала, что купить одну половину будет проблемно из-за несогласия хозяйки второй половины, её сестры. Сколько она просит за свою часть, она не знает, да еще и не было желающих купить весь дом целиком. Чувствовалось, что ей трудно об этом говорить, но также чувствовалось, что она серьезно нуждается в поддержке. А куда обратиться – к мужу-изменнику, к маме, или к дедушке, который столько для них сделал, а они все растеряли?....

Иван понял, что Алину можно сейчас уговорить, потому прямо сказал: « Знаете, Алина, что я вам скажу, – если дом не купили к началу сезона, то к зиме – никто уже не купит, а ждать еще год – думаю – не резон, ни вам, ни вашей сестре. Надеюсь, вам это понятно. Да, нам понравился ваш дом, но он нам на троих, такой не нужен, а если и будет нужен –так лет через десять, а кому это надо содержать пустующие помещения?. Но, учитывая все нюансы, связанные с вашими семейными отношениями, мы как раз те люди, что можем вам помочь. Поверьте, и уже через несколько дней, вы сможете держать в руках солидные деньги, и без всяких проблем и отсрочек, за которые сможете купить хорошую трехкомнатную квартиру с мебелью, здесь, в Евпатории и в придачу к ней –новую машину. Мы пойдем на риск, на ненужные нам сегодня затраты, но сделаем все от нас зависящее, чтобы купить весь дом. Но это при условии, что и вы пойдете нам навстречу, – и вы, и ваша сестра. Естественно, она тоже получит такую же плату и сразу, как только оформим документы. А документы, то есть, все расходы по их оформлению, мы возьмем на себя. Ваша забота – только – дать согласие, поставить необходимые подписи и получить деньги, хоть по перечислению, хоть –наличными, и все. Иван назвал цену, которую они могут заплатить за весь дом, и спросил, внимательно посмотрев в лицо Алины,: «Вы меня поняли?».

То, что она его поняла, Иван увидел в её глазах. Каким-то мгновенным радостным проблеском, Алина непроизвольно выдала согласие с его предложением, хотя Иван и предложил цену на тридцать процентов меньше, чем она запросила. Иван проводил разведку боем, пользуясь не столько приоритетным правом покупателя, сколько сложившейся ситуацией, в принципе одинаковой для обеих сестер. Он чувствовал, что сестры и, в частности эта Алина, получив от дедушки такой дорогой подарок, посчитали это как должное, больше как моральное, чем материальное. Не вникли в материальную составляющую всего того, что для них было сделано, поэтому и не представляют себе истинной стоимости принадлежащего им дома со всеми сопутствующими ему хозяйственными пристройками. Ну, а раз так, то этот момент надо доиграть до конца, пока всем нужно решение этого вопроса – и сестрам, да и нам, покупателям. Это шанс для обеих сторон, а главное – обе стороны в принципе могут остаться довольны. Надо только его не упустить. И он расчехлил главный калибр: «Второй раз мы к вам не придем. Однозначно. Если вы не согласитесь – пойдем по другим адресам, у нас их целый список!». Он достал из кармана кителя листок с адресами домов на продажу, полученный от женщины из справочного бюро и показал Алине для пущей убедительности, и добавил: « Вы можете подумать, но так как мы люди приезжие, у нас мало времени, а адресов много, то у вас есть на размышление целых десять минут. Мы должны знать это сегодня, сейчас!».

«Да, что тут думать!– серьезно сказала Алина, -«Я согласна. Быстрей бы только весь этот кошмар закончился! Только как быть с сестрой, с Аленой? Я к ней не пойду!». Иван подошел ней поближе и негромко сказал: «Знаете, Алина, вы приняли очень правильное, а главное –своевременное решение. Как говорите, зовут сестру -Алена?, так общение с ней мы возьмем на себя, только дайте нам её координаты. И еще,– так как вы, обращаться к ней не можете, в том числе и по телефону, то для нас было бы очень кстати, иметь какое-то подтверждение того, что мы с вами договорились, ну, например, записку в несколько слов, с обязательным указанием, оговоренной нами общей суммы за весь дом, половина из которой, естественно Алена, также как и вы, получит сразу после оформления документов. Обязательно укажите, что документы и все расходы по их оформлению делаем мы, покупатели. И – что мы постараемся, чтобы весь процесс оформления, уместился в будущую неделю, в конце которой, -мы получим документы на дом, а вы с сестрой –каждая свою половину денег и потом – расстанемся добрыми друзьями. Мы собираемся здесь жить, так что еще, даст Бог, увидимся и после нашей сделки!».

Алина написала сестре записку, ни на что, особо не надеясь, зная характер сестры, и передала её Ивану. Она написала там же координаты Алены, в соседнем городе Саки, и на том они расстались.

Иван вошел в покупательский раж и втянул в него обоих племянников. У всех троих появилась реальная цель, такой дом упускать было нельзя, тем более, что наполовину согласованная сумма по дому, удачно вписывалась в финансовые возможности Григория и Павла. Братья загорелись надеждой и жаждали скорее увидеть вторую сестру и постараться получить её согласие. Прямо от Алины – Иван направил машину в Саки. По дороге, они обсудили возможные действия и ответы Алены и готовили к разговору себя. Потом Иван сказал, что говорить он будет с сестрой сам, да, в присутствии братьев, но им лучше при этом, просто помолчать.