– Георгий, ты дома?
– Спросил я бодрым и уверенным голосом.

– Дома, - ответил он чуть подозрительным голосом, явно догадываясь, к чему вопрос.

– Скоро буду, - тут же положил я трубку, чтобы не услышать ряд неловких отказов и неубедительных оправданий.

Ну а так - будет ждать и никуда не уедет. Данную особенность знают все его товарищи, только я обычно пользуюсь этим крайне редко, отчего считаюсь лучшим другом.

Георгия я знаю с университета - от первого до последнего его курса занимали одну парту, пока нам не выдали дипломы, и наши жизненные пути не разошлись. Я стал начинающим чиновником и хозяином неофициальной биткоин-фермы, ну а перед Георгием встал вопрос - либо ответить на письмо из военкомата, приглашавшего встретить день рождения в своих коридорах, либо уехать в Нью-Йорк к отцу. Сомневался Георгий недолго и уже следующим утром был на другом континенте, где трудоустроился заботами родителя. Парень он умный, а в общении с железом - так и вовсе гений, так что ни языковой барьер, ни присущая робость не помешали ему получать повышение за повышением. Через два года под его началом был отдел индусов на удаленной работе, в кармане - грин кард, на счету - круглая сумма. Но душа его тосковала по родине.

Через два года Георгий вернулся, купив через родственников квартиру в элитном районе города, где продолжил управлять гражданами Индии во благо американской конторы. Ночью он работал, утром - отстреливал конкурентов в популярной многопользовательской игре. Жажда общения на родном языке полностью компенсировалась переругиванием в игровом чате, родные березки росли под окном, а девушки чудной красоты навещали тогда, когда ему удобно, забирая с собой грусть, тревоги за суммы меньшие, чем Нью-Йоркское такси до аэропорта.

Друзей у человека с такими доходами было много, о чем свидетельствовала цифра в аккаунте социальной сети, но настоящих, кто знал вдобавок номер сотового - единицы.

– Георгий, есть дело, - уселся я в кресло в комнате для гостей.

Всего комнат в огромной квартире было шесть, и обставлял их мой друг по заветам детской сказки, где главный герой заимел волшебные спички, исполняющие желания, и заполнил целый дом всем, о чем некогда мечталось. Только вместо спичек вполне подходили зеленые бумажки с заморскими президентами. Так что был и холл с камином, на полу которого лежала медвежья шкура, и спальня с балдахином, и бассейн в ванной, и игровая с плазмой и плейстейшн. Дополнялось все это вполне рабочим кабинетом с кучей мониторов и компьютеров, куда было протянуто два интернет-провайдера, обычной спальней с игровым компьютером, где он собственно и жил, а также гостевой комнатой - со столиком, который довольно быстро можно было трансформировать в банкетный, большим количеством стульев возле стен, телевизором, ноутбуками в количестве трех штук и принтером. Все это техническое богатство - чтобы на его личный компьютер не было и тени посягательств.

– Говори, - тронул он чашку с чаем.

У моего края стола исходила дымком такая же - из невесомого синего фарфора, который и брать-то в руки было боязно.

– Я перевожу тебе полтора миллиона рублей в долг. Затем, действуя от твоего имени по доверенности, покупаю тебе на эти деньги землю, на которое мы налагаем обременение в регпалате для обеспечения долга.

– Так, - нахмурился он.
– Ничего не понял, еще раз.

Уловив его внимание, пусть и с оттенком подозрительности, выложил все про скромный план с купи-продай участка перспективной земли.

– Предложил бы и тебе рискнуть, но ты не станешь, - уверенно завершил я небольшой, но обстоятельный рассказ.

– Не стану, - подтвердил он, задумчиво кивнув головой.
– Обременение, чтобы землю государство не отняло?

– Именно.
– Чуть придвинулся я вперед.
– Пока его не снимешь, с землей ничего сделать не получится. И да, все налоги с земли и прочие платежи - все с меня, тебе даже квитанции приходить не будут.

– Мутно это все, - почесал он затылок без энтузиазма.

– Рискую только я, - чуть развел я руками и обаятельно улыбнулся.

– Может, не надо? Вдруг никакой стройки века не будет, - вновь всколыхнул он мои сомнения.

– Я хочу попробовать.
– Упрямо сдвинул я брови.
– Второго такого шанса не будет. Знаешь, какие откупные давали в Сочи? А за земли под Сколково?

– Пойми, - отклонился он на спинку стула.
– Если что, на меня ведь станут давить. Не по-дружески это, - с укором произнес Георгий.

– А ты согласишься, да и все.

– То есть?

– К тебе не государство придет, а те, кто захочет продать земли государству - те, у кого ходы-выходы для этого есть. Накинут от стартовой цены процентов шестьдесят, что уже вполне неплохо. Ни один банк за год столько не даст.

– И стоят эти шестьдесят процентов всей мороки...
– Поморщился он.

– Ну, для меня это будет почти девятьсот тысяч, - хмыкнул я, оглядывая помещение.
– Для кого-то, конечно, мелочи, а кому зарплата за шесть лет, - чуть иронично вновь посмотрел на него.

– Не надо опять меня подкалывать, - поднял он ладони.
– Помогу, но я тебя предупреждал и отговаривал!

– Идет.
– Благодарно кивнул ему и придвинул 'гостевой ноутбук'.

Сразу же осуществили перевод средств через онлайн клиент-банк, оформили договор займа, распечатали заранее подготовленные мною бланки доверенностей - на покупку и регистрационные действия - и отправились к нотариусу их заверять. Они, оказывается, и по выходным готовы зарабатывать неприличные деньги за роспись на цветастой бумажке, но только с десяти до пятнадцати часов.