Шрифт:
Для молодых семей, состоящих из супружеских пар, супругов с ребенком или взрослого с ребенком, проектируют особые виды общежитий, в которых каждой семье предоставляют отдельную малометражную квартиру.
Кроме жилых комнат в общежитиях размещают комплекс помещений для разностороннего обслуживания и самообслуживания населения. Имеются общежития гостиничного типа с повышенной степенью культурно-бытового обслуживания, приближенного к системе обслуживания населения гостиниц.
Для кратковременного проживания приезжающих на небольшой срок (как правило, от 1 до 30 суток) людей служат гостиницы.
В зависимости от контингента, для которого гостиницы предназначают, их подразделяют на гостиницы: общего типа – для приезжающих в служебные командировки или по личным делам; туристские – для отечественных и зарубежных туристов; курортные – для отдыхающих, а также для автотуристов при мотелях (для кратковременного пребывания) и кемпингах (для отдыха). Помимо этого применяют некоторые специальные виды гостиниц общего типа: для транспортных пассажиров при аэро-, авто-, водных, железнодорожных вокзалах, для спортсменов, ведомственные при промпредприятиях, учреждениях, сельхозпредприятиях.
В зависимости от состава помещений, их площадей, оборудования и степени комфортности гостиницы подразделяют на пять классов. Гостиницы общего типа и туристские могут быть высшего, I, II, III и IV классов, а курортные – не ниже III класса.
Формы жилища меняются, развиваясь вместе с изменением жизни общества. Поэтому общей тенденцией в развитии жилищного строительства в нашей стране является дальнейшее изучение потребностей различных категорий населения и соответствующее совершенствование и дифференциация видов жилых зданий. Так, существуют определенные категории людей, которые требуют к себе особого внимания и заботы (определенного ухода или присмотра). Например, одинокие престарелые и дети без родительской опеки, больные и т. п. Эти люди могут проживать в специальных домах-интернатах.
Интернаты можно разделить на две группы. Первая – с расширенной сетью медицинского обслуживания, предназначенная для проживания больных и одиноких престарелых людей. Вторая – для воспитания и присмотра детей, которые не имеют родителей. В свою очередь, первая группа жилых домов подразделяется на два типа. Общего назначения (санаторно-пансионатные) для людей, могущих самостоятельно передвигаться и частично себя обслуживать. И больничные – для тех, кто нуждается в постоянном постельном режиме.
В интернатах общего назначения комнаты на 1–2 человека (с санитарным узлом) объединяют в группы на 10 человек. Каждую группу обеспечивают кухней, комнатой отдыха и бытовой комнатой. В состав таких интернатов входит также комплекс помещений питания, культурно-бытового и медицинского обслуживания. Их вместимость составляет 100, 200 и 300 мест.
Больничные интернаты имеют комнаты типа палат на 1–2 и 4 места с санитарными узлами, которые объединены в группы типа больничных секций. В этих интернатах более развиты комплекс лечебных помещений, централизованная система питания, несколько меньше состав помещений культурно-бытового обслуживания. Вместимость таких интернатов 50– 100 человек для малых населенных мест и 300, 400, 500 человек для городов.
Вторая группа интернатов представляет собой совмещение школьных (учебных) помещений и группу жилых помещений по типу общежития со всем необходимым комплексом обслуживающих помещений.
2.2. Иерархия потребительских качеств жилого здания
Здание и его проект рассматриваем как систему, обладающую следующими особенностями: целостность, относительная обособленность от окружающей среды, наличие связей со средой, наличие частей и связей между ними (структурированность), подчиненность всей организации системы некоторой цели, так как здание состоит из множества связанных между собой элементов, упорядоченных по отношениям и характеризующихся единством общих целей функционирования.
Таким образом, здание образует сложную иерархическую систему, которая взаимодействует с более общей системой (надсистемой) – микрорайоном, городом и т. д.; в то же время здание состоит из целой совокупности систем более низкого уровня (подсистем) – это структура помещений, конструктивная система здания, структура отдельных видов конструкций, виды облицовки фасадов и поверхностей помещений. Главным, системообразующим элементом здания, как и любой запроектированной системы, является ее цель (целесообразность), в качестве которой выступает «качество» здания. Как и сама система, цель здания также образуют сложную иерархию.
То есть качество жилого здания является интегральной характеристикой индивидуальных качеств (свойств) составляющих его элементов, которое выражает степень достижения целесообразности 8 архитектурного объекта. Величина интегрального качества реального гражданского здания отражает мастерство проектировщиков достигнутой эффективной функциональностью и экономичностью работающего объекта.
Иерархия потребительских качеств жилого здания – структура взаимосвязи разных уровней простых качеств и отдельных свойств здания (дерево 9 свойств) представлена в табл. 2.3.
8
Целесообразность – соответствие явления или процесса определенному (относительно завершенному) состоянию, материальная или идеальная модель которого представляется в качестве цели. Целесообразность рассматривается, с одной стороны, как имманентная (внутренняя) взаимосвязь объекта самого по себе, а с другой – как некоторое отношение в сфере взаимодействия объекта и субъекта. Отношение целесообразности, характерное для человеческой деятельности, вместе с тем может выступать в качестве научного принципа исследования структуры и функций саморегулируемых и эквифинальных систем (т. е. систем, способных достигать одинакового конечного результата независимо от начальных условий) [БСЭ].
9
Термин «дерево» подразумевает использование иерархической структуры, получаемой путем расчленения общей цели на подцели, а их, в свою очередь, на более детальные составляющие, которые в конкретных приложениях называют подцелями нижележащих уровней, направлениями, задачами, проблемами, а начиная с некоторого уровня – функциями.